商業(yè)招商有多種解釋，以商業(yè)地產(chǎn)招商策劃為例，是指商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷策略上的重要一環(huán)，是商業(yè)地產(chǎn)成功與否的關(guān)鍵原因之一。
招商的成敗關(guān)系到項(xiàng)目是否可以順利開業(yè)，優(yōu)質(zhì)的主力商戶是商場(chǎng)長(zhǎng)久發(fā)展的中流砥柱，我們認(rèn)為一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的真正成功是商場(chǎng)日后持續(xù)經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)久旺盛，而統(tǒng)一招商就是為以后經(jīng)營(yíng)的暢旺奠定堅(jiān)實(shí)的基石。
招商蛇口還打造了一個(gè)新IP——“迪仔EDI”，一個(gè)以“愛(ài)迪生的燈”為主題的體驗(yàn)裝置。靈感源于“蛇口模式”的探索創(chuàng)立者袁庚曾把蛇口比作“愛(ài)迪生的燈”，代表著探索、未來(lái)和希望。
有前途
一，運(yùn)營(yíng)工作的學(xué)習(xí)是更傾向于師徒制的。也就是在最初期需要有導(dǎo)師帶，好的導(dǎo)師可以讓你看問(wèn)題的視角更高更專業(yè)。而單純的自我學(xué)習(xí)會(huì)有很多角度揣測(cè)不到，畢竟運(yùn)營(yíng)工作的是太綜合的覆蓋面。
二，運(yùn)營(yíng)的KPI是營(yíng)業(yè)額。你可以通過(guò)幫扶店鋪而增加營(yíng)業(yè)額，也可以通過(guò)提前開業(yè)而獲得更多的營(yíng)業(yè)額。當(dāng)然，收益也很重要，所以你要保證租金按時(shí)到賬，或者提高營(yíng)業(yè)額來(lái)提高你的抽成收益。
答：拓展招商平臺(tái)和渠道，做好招商海報(bào)。
商業(yè)地產(chǎn)成功招商的方法:
1、前期規(guī)劃是成功招商的基礎(chǔ)：商業(yè)項(xiàng)目的招商必須以精準(zhǔn)的項(xiàng)目定位和規(guī)劃為基礎(chǔ)，項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)包括主題定位、商業(yè)建筑物情景營(yíng)造、商業(yè)業(yè)態(tài)組合布局、主力店、品牌店、特色商鋪區(qū)域設(shè)計(jì)等，并形成清晰招商規(guī)劃系統(tǒng)。
2、項(xiàng)目招商必須充分整合與借助外腦：商業(yè)地產(chǎn)首先是商業(yè)，然后才是地產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)中地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)零售商業(yè)專業(yè)運(yùn)營(yíng)并不充分了解，且多數(shù)屬半路出家，住宅地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是否取得后成功，資金并不是 的因素。
3、借勢(shì)品牌資本或品牌同盟是成功招商的保證：全新商業(yè)模式或城市綜合體等帶來(lái)全新的消費(fèi)體驗(yàn)。商業(yè)建筑物內(nèi)百貨、超市、名店坊、會(huì)所、特色商鋪區(qū)域等功能團(tuán)，使業(yè)態(tài)的復(fù)合性對(duì)成功招商更具挑戰(zhàn)性，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)商的品牌資本、品牌同盟系統(tǒng)成為招商的保證。
4、成功招商的關(guān)鍵在于良好的溝通：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與住宅地產(chǎn)開發(fā)大的區(qū)別在于服務(wù)對(duì)象不同：住宅開發(fā)主要面對(duì)終端用戶群體；而商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)面對(duì)的不僅是商鋪者、主要的是個(gè)人和機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)者，重要的是系關(guān)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)經(jīng)營(yíng)的數(shù)以萬(wàn)計(jì)的消費(fèi)者。
5、高效的執(zhí)行力是成功招商的保障：我們現(xiàn)許多商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)不重視招商執(zhí)行案，不重視如何制定 的招商細(xì)節(jié)讓招商團(tuán)隊(duì)去有效執(zhí)行，卻只重視從其它企業(yè)如萬(wàn)達(dá)或?qū)汖埖雀咝酵诮牵J(rèn)為這種方法是立竿見影的，卻是大錯(cuò)特錯(cuò)了。
商業(yè)地產(chǎn)招商工作流程:
1、市場(chǎng)調(diào)研（大多由專業(yè)市調(diào)公司和公司內(nèi)部招商團(tuán)隊(duì)進(jìn)行，市調(diào)方向不同）；
2、項(xiàng)目定位（市調(diào)數(shù)據(jù)是基礎(chǔ)，主力店一般這個(gè)時(shí)候已定）；
3、經(jīng)營(yíng)測(cè)算（測(cè)算項(xiàng)目預(yù)期 ， 等）；
4、前期招商企劃（推廣、宣傳、招商發(fā)布會(huì)等）；
5、招商經(jīng)理正式與其余商家談判（視項(xiàng)目體量，周期不同）；
6、簽正式合同--包括物業(yè)管理公約，經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議，消防協(xié)議等；
7、商家進(jìn)場(chǎng)裝修（視項(xiàng)目體量、業(yè)態(tài)不同，周期不同）；
8、開業(yè)（企劃部和營(yíng)業(yè)部共同制定開業(yè)推廣、促銷等活動(dòng)）。
做招商加盟行業(yè)，資源是非常重要的！資源的好壞，直接決定了你的工作成果。如果當(dāng)企業(yè)不具備自己招商的能力時(shí)，選擇一個(gè)好的招商外包公司是最好的選擇，比如說(shuō)聚合招商，十余年招商實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，100萬(wàn)+行業(yè)名單快速對(duì)接，助企業(yè)快人一步成功落地。
1.為什么選擇招商銀行。
首先闡述自己對(duì)金融行業(yè)的看好，再講招商銀行在該行業(yè)的特殊地位，接著聯(lián)系自己的專業(yè)背景和職業(yè)規(guī)劃如何與招行（及應(yīng)聘崗位）搭接。內(nèi)外部原因結(jié)合考慮下，認(rèn)為加入招行對(duì)自己是best choice
2.對(duì)招商銀行的認(rèn)識(shí).
可以介紹個(gè)發(fā)生在自己和招行之間小故事，比如自己是招行持卡客戶、享受過(guò)人性化、便捷服務(wù)的事例（BTW，招行信用卡中心800熱線的客服質(zhì)量我認(rèn)為堪稱國(guó)內(nèi)一流，在此贊一個(gè)）。由此引申出對(duì)招行的更多整體認(rèn)識(shí)：戰(zhàn)略、成就、規(guī)劃等（可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)資源加以了解），最后簡(jiǎn)略回顧第1個(gè)問(wèn)題中的內(nèi)容，表明自己選擇招行是建立在充分了解認(rèn)識(shí)后的基礎(chǔ)上～
3.能為招行做些什么
千萬(wàn)不要說(shuō)得太大太虛太空～可以結(jié)合自己的專業(yè)和應(yīng)聘崗位，說(shuō)出今后工作中的努力方向和改進(jìn)點(diǎn)（可以站在用戶的角度，找出一個(gè)招行現(xiàn)存的問(wèn)題點(diǎn)，并提供解決方案。難度較大、建議事先考慮充分、結(jié)合面試情況再出口）。比如應(yīng)聘客戶經(jīng)理，可以說(shuō)自己作為客戶時(shí)感受到招行的人性化，如果自己入職后將會(huì)把這樣的感受帶給更多的客戶、為招行和客戶創(chuàng)造附加價(jià)值。
以上是我的個(gè)人建議。
不過(guò)，從招聘專業(yè)角度，這樣的3個(gè)問(wèn)題都屬于非結(jié)構(gòu)化的開放式論述題，已經(jīng)很少采用了（因?yàn)閼?yīng)聘者是在揣測(cè)面試官想聽什么就說(shuō)什么）。
建議就一些流行的結(jié)構(gòu)化問(wèn)題準(zhǔn)備答案，以客戶經(jīng)理為例，如“大學(xué)期間社會(huì)實(shí)踐中是否遇到過(guò)難纏的人/問(wèn)題？（回答中需要包含：“當(dāng)時(shí)的情況是怎樣的？解決目標(biāo)是什么？如何解決的？最終的效果如何？”等要素）
一般還會(huì)問(wèn)道“優(yōu)缺點(diǎn)”之類的問(wèn)題～網(wǎng)上面試技巧的回答比較多～可以參考。
最后，應(yīng)聘順利嘍～
首先，學(xué)校如果是封閉的~ 那真的是好招的不要不要的了~ 便利店水果店文具店美發(fā)店，你去其他學(xué)校里面逛一逛就有很多啟發(fā)，并且也可以進(jìn)去跟老板聊一聊愿不愿意新開店在你招商的學(xué)校。
如果不是封閉的，那就得根據(jù)學(xué)校周邊情況考慮，招商招一些特色餐飲~特色小吃，咖啡店，書店等等。
如果實(shí)在沒(méi)頭緒，那就招專業(yè)的招商機(jī)構(gòu)幫忙招商，無(wú)非花點(diǎn)錢，他們根據(jù)你項(xiàng)目的情況做個(gè)規(guī)劃，因?yàn)槿绻悴欢脑挘笃诰S護(hù)商戶也挺麻煩的，每個(gè)業(yè)態(tài)放幾個(gè)比較合適，怎么樣讓他們盡量都生存下來(lái)，減少換置率，也是減少商鋪空置給你們帶來(lái)的損失。
商業(yè)思維是當(dāng)今職場(chǎng)所必備的一項(xiàng)重要技能，許多招聘者和面試官都會(huì)在面試過(guò)程中提出各種商業(yè)思維面試題來(lái)評(píng)估求職者的潛力和解決問(wèn)題的能力。在本文中，我們將分享一些常見的商業(yè)思維面試題及其解析，幫助你準(zhǔn)備面試，并在面試中展現(xiàn)出色的商業(yè)思維。
招聘者常常提出一些抽象的問(wèn)題，要求你從不同的角度思考并給出合理的解答。例如：
針對(duì)這類問(wèn)題，你需要顯示出你的思考過(guò)程和創(chuàng)造力。你可以從不同的角度思考問(wèn)題，例如成功的定義可能因人而異，因此你可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和價(jià)值觀給出個(gè)人化的解釋。你也可以在答案中展示出一些創(chuàng)新的思維，例如，如果你是一支筆，你可以不僅僅視自己為寫字工具，而是一個(gè)可以記錄人們的故事和思想的藝術(shù)品。
在現(xiàn)代商業(yè)中，市場(chǎng)調(diào)研是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。在面試中，招聘者可能詢問(wèn)你如何進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析。例如：
對(duì)于這類問(wèn)題，你可以提出以下步驟：
這些步驟可以幫助你進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析，并得出有效的結(jié)論，為公司的決策提供支持。
在現(xiàn)代商業(yè)中，創(chuàng)新是推動(dòng)企業(yè)成功的關(guān)鍵。招聘者通常會(huì)詢問(wèn)你是否有創(chuàng)新思維，并能夠提出新穎的解決方案。例如：
對(duì)于這類問(wèn)題，你可以采用以下方法：
通過(guò)這些方法，你可以展示出你具備創(chuàng)新思維和解決問(wèn)題的能力。
數(shù)據(jù)在商業(yè)中扮演著至關(guān)重要的角色。在面試中，招聘者可能會(huì)提問(wèn)關(guān)于數(shù)據(jù)分析和決策的問(wèn)題。例如：
對(duì)于這類問(wèn)題，你可以采用以下步驟：
通過(guò)這些步驟，你可以展示出你的數(shù)據(jù)分析技能和對(duì)數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策的理解。
在現(xiàn)代商業(yè)中，項(xiàng)目管理是一項(xiàng)重要的技能。招聘者可能會(huì)問(wèn)道關(guān)于項(xiàng)目管理和優(yōu)先級(jí)的問(wèn)題。例如：
針對(duì)這類問(wèn)題，你可以采取以下措施：
通過(guò)這些方法，你可以顯示出你的項(xiàng)目管理技能和處理困難情況的能力。
商業(yè)思維是一個(gè)必不可少的技能，在職場(chǎng)中具有重要的價(jià)值。通過(guò)準(zhǔn)備和練習(xí)商業(yè)思維面試題，你可以展示出你的潛力和解決問(wèn)題的能力。同時(shí)，商業(yè)思維也是一個(gè)可以不斷學(xué)習(xí)和發(fā)展的領(lǐng)域，通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，你可以提高自己的商業(yè)思維能力，并在職場(chǎng)中取得更多的成功。
希望這些商業(yè)思維面試題的解析和實(shí)例對(duì)你的面試準(zhǔn)備有所幫助，祝你在面試中取得好成績(jī)！
招商是商業(yè)盈利的基礎(chǔ)，商戶的進(jìn)駐可以為商場(chǎng)創(chuàng)造帶來(lái)收入（租金物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用）
