很不錯(cuò)
建筑面積近150000㎡（建面），綠化率高達(dá)61%，容積率僅0.53，其中二期占地面積近24萬(wàn)㎡（建面），建有高層海語(yǔ)山林公寓與聯(lián)排別墅等，其建筑風(fēng)格在彰顯現(xiàn)代特色的同時(shí)，也融合東南亞風(fēng)情。
華潤(rùn)石梅灣有三期工程。
基本信息
開(kāi) 發(fā) 商：海南華潤(rùn)石梅灣旅游開(kāi)發(fā)有限公司
項(xiàng)目特色：花園洋房 宜居生態(tài)地產(chǎn) 特色別墅
建筑類(lèi)別： 小高層 雙拼 獨(dú)棟 板樓
裝修狀況：非毛坯
產(chǎn)權(quán)年限：70年
樓盤(pán)地址：海南省萬(wàn)寧市禮紀(jì)鎮(zhèn)華潤(rùn)石梅灣旅游度假區(qū)
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)2020年9月五期7#16#開(kāi)盤(pán)
交房時(shí)間：2022年6月30日
樓層狀況：一期共260套別墅，其中半山攬海獨(dú)棟別墅88套，平地獨(dú)院別墅172套。地上2層，地下1層，樓梯高度6.9米，層高3.3米。
華潤(rùn)石梅灣值得投資，這是因?yàn)槭窞车姆孔淤|(zhì)量好，地段比較好升值潛力大。房屋的保溫隔熱性很好、戶型款式多、樓間距寬敞采光效果好。 因?yàn)樗車(chē)呐涮自O(shè)施齊全，包括醫(yī)院、學(xué)校和商超。
周?chē)木G化環(huán)境一般，戶型比較多樣化，樓間距比較寬敞，采光效果很好，有一定的升值空間，適合剛需購(gòu)房和投資使用。
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石梅灣里五期這種樓房都屬于聯(lián)排別墅區(qū)，所以這邊房子都是三層樓高，由于面朝大海，所以別墅區(qū)的房子都是在3層樓左右，這樣方便業(yè)主眺望海邊景色。
零度。石頭梅灣位于海南省萬(wàn)寧市與陵水黎族自治縣交界之處，距離三亞不足一百公里。眾所周知海南是熱帶地區(qū)，長(zhǎng)夏無(wú)冬，但也有例外的時(shí)候，受厄爾尼諾影響，2021年的冬季海南遭遇寒潮，2月份全省氣溫平均3度，石梅灣一帶最低溫度零度，雖然沒(méi)有下雪，也是極端異常的天氣了。正常年份的話石梅灣一帶的溫度平均25度，氣候宜人。
這個(gè)華潤(rùn)石梅灣九里六期的規(guī)劃挺好的，就是位置有些偏，周?chē)母鞣N生活配套設(shè)施也不是很齊全，而且離學(xué)習(xí)也遠(yuǎn)，所以說(shuō)需要考慮好。
1、萬(wàn)寧興隆石梅灣加井島
該釣點(diǎn)位于萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)石梅灣。這里是萬(wàn)寧的潛水勝地，適合浮游磯釣、傳統(tǒng)底釣、重磯釣、定位船釣等多種釣法。
地址：萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)石梅灣
釣場(chǎng)類(lèi)型：海洋釣場(chǎng)
對(duì)象魚(yú)：幽面魚(yú) 紅友魚(yú) 紅魚(yú) 梭子魚(yú) 牛港魚(yú) 石斑魚(yú) 青衣魚(yú) 白鯧 等
收費(fèi)方式：免費(fèi)
石梅灣趕海時(shí)間最好選擇早上8點(diǎn)左右開(kāi)始，因?yàn)橄挛?點(diǎn)后幾乎沒(méi)有貨了，具體趕海地點(diǎn)以牛王嶺下面一片區(qū)域和淺灘（很容易見(jiàn)到螃蟹和皮皮蝦等海貨）為佳，來(lái)這里趕海要趕早。
另外，西島周邊海域是世界公認(rèn)的潛水勝地之一，西面海域是專(zhuān)設(shè)的潛水海域，水深10-20米，海水清澈湛藍(lán)，能見(jiàn)度高，海底生物種類(lèi)繁多，您在這里可以觀賞到美輪美奐的鹿角珊瑚、冠狀珊瑚和五彩斑斕的獅子魚(yú)、小丑魚(yú)、青衣、神仙魚(yú)等熱帶魚(yú)兒以及海星、海葵、海膽、海螺等種類(lèi)繁多的海洋生物。
石梅灣地處海南萬(wàn)寧市興隆鎮(zhèn)。
居住在石梅灣有以下缺點(diǎn)：
1、交通：海南是全國(guó)老人冬季候鳥(niǎo)式居住的聚集地，石梅灣地處小鎮(zhèn)上，從外省飛機(jī)或火車(chē)入瓊到抵達(dá)居住地注定是個(gè)繁復(fù)漫長(zhǎng)的過(guò)程。比如從三亞或海口最快觸達(dá)石梅灣要么是乘環(huán)島高鐵到萬(wàn)寧站或神州站，然后轉(zhuǎn)公共接駁車(chē)，或是出租車(chē)和三輪車(chē)前往，尤其是過(guò)了公交車(chē)運(yùn)營(yíng)時(shí)間，有的車(chē)會(huì)按人頭收車(chē)費(fèi)，春運(yùn)期間也會(huì)碰到滴滴叫到也有可能不接送。或是直接從大城市包車(chē)前往，但車(chē)費(fèi)較貴，也鮮有司機(jī)愿意長(zhǎng)距離跑單程放空回去。老人多數(shù)不會(huì)長(zhǎng)途跋涉自駕前往，加上帶著很多行李輾轉(zhuǎn)會(huì)增加困難。
2. 生活配套：石梅灣附近除了零星的五星級(jí)酒店內(nèi)有價(jià)格高昂的餐飲等，居民區(qū)有少量的商業(yè)除外，幾個(gè)大點(diǎn)的餐飲，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和超市等集中在鎮(zhèn)上，距離石梅灣大概10-15公里。較近的印尼村也有一些買(mǎi)菜的地方，但也不能步行觸達(dá)距離。居住在石梅灣附近的人需要搭乘小區(qū)定時(shí)定點(diǎn)的班車(chē)到鎮(zhèn)上購(gòu)物，要么就得乘班次很少間隔較長(zhǎng)的公交車(chē)前往，或是打車(chē)等。較為不方便。
3. 房?jī)r(jià)：石梅灣是海南著名的海灘，加上“非誠(chéng)勿擾2”取景地等，灣區(qū)周?chē)績(jī)r(jià)漲幅較高，不乏低密度的別墅區(qū)。
4. 人氣：通常旅居老人在夏季轉(zhuǎn)涼進(jìn)入海南過(guò)冬，極少數(shù)家庭會(huì)選擇常年居住在海南島上，石梅灣也不例外，大多數(shù)外地人在島上旅居，立春后陸陸續(xù)續(xù)回到家鄉(xiāng)，然而，通常本地人不太購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較貴的商品房，因此有約么3-6個(gè)月空置甚至有的家庭1-2年才去一次，期間社區(qū)蕭條冷清。
5. 物價(jià)：這是海南島旅居集聚區(qū)的普遍現(xiàn)象，整個(gè)島不是所有農(nóng)副產(chǎn)品都能生產(chǎn)，有的產(chǎn)品需要島外運(yùn)輸進(jìn)來(lái)，加上全島運(yùn)輸物資不是非常便捷，有些物資物價(jià)相比內(nèi)陸地區(qū)偏高。所以，石梅灣也不例外。
此外，居住在興隆石梅灣還是有很多好處的，整個(gè)環(huán)島比較，興隆氣候最宜人，不像三亞這么熱，也不像海口這么冷，非常適合老人康養(yǎng)。印尼歸國(guó)華僑鎮(zhèn)，興隆咖啡赫赫有名，也能吃到比較地道的印尼美食，距離萬(wàn)寧首創(chuàng)奧特萊斯不遠(yuǎn)，有公交車(chē)直達(dá)，時(shí)不時(shí)可以去淘點(diǎn)好康。石梅灣海灘風(fēng)景宜人，磅礴大氣，還能參加好玩的海上活動(dòng)。距離沖浪圣地日月灣也就10來(lái)公里，也有直達(dá)公交車(chē)等。
