整治物業(yè)的方法有很多，下面是一些常見(jiàn)的方法：1. 加強(qiáng)管理：建立完善的物業(yè)管理體系，加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)，提高工作效率和服務(wù)水平。建立監(jiān)督機(jī)制，確保物業(yè)管理人員履行職責(zé)。2. 維護(hù)公共設(shè)施：定期維修和保養(yǎng)公共設(shè)施，如電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等，確保其正常運(yùn)行。同時(shí)加強(qiáng)安全管理和巡檢，提高設(shè)施管理水平。3. 解決糾紛：建立健全的投訴處理和糾紛解決機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主反映的問(wèn)題和投訴，防止矛盾激化。加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和交流，增加業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的滿意度。4. 提供便利服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求，提供各種便利服務(wù)，如代收快遞、保潔服務(wù)、車(chē)輛管理等，提高業(yè)主的滿意度和居住體驗(yàn)。5. 加強(qiáng)安全防范：加強(qiáng)小區(qū)的安全防范意識(shí)和措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、加強(qiáng)出入管理、加強(qiáng)警力巡邏等，確保小區(qū)的安全。6. 提高綠化環(huán)境：加強(qiáng)小區(qū)的綠化管理，定期修剪草坪、修剪樹(shù)木、清理垃圾等，改善小區(qū)環(huán)境，提高居住品質(zhì)。7. 加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理：建立規(guī)范的財(cái)務(wù)管理制度，確保物業(yè)費(fèi)的合理使用和公開(kāi)透明，防止財(cái)務(wù)問(wèn)題引發(fā)糾紛。8. 加強(qiáng)業(yè)主自治：鼓勵(lì)業(yè)主參與物業(yè)管理，成立業(yè)主委員會(huì)，讓業(yè)主對(duì)物業(yè)管理事務(wù)有所參與和監(jiān)督，提高小區(qū)管理的民主化程度。以上是一些常見(jiàn)的物業(yè)整治方法，實(shí)施時(shí)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行靈活調(diào)整和細(xì)化。
物業(yè)公司保安服務(wù)態(tài)度不好，那么物業(yè)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)知道后會(huì)進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度處以警告或者罰款甚至開(kāi)除出公司，如果業(yè)主遇到小區(qū)保安蠻不講理的情況則可以撥打物業(yè)公司客服電話投訴，在投訴時(shí)需要詳細(xì)說(shuō)明該保安的相貌特征和姓名，職務(wù)等。
不能整治淘寶賣(mài)家。買(mǎi)賣(mài)自愿為原則，如果在交易過(guò)程中，有任何問(wèn)題，應(yīng)該和賣(mài)家積極溝通解決，解決不了找平臺(tái)介入處理。
一是堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，推動(dòng)全域系統(tǒng)化整治。
街道緊緊盯住改廁整改、“四大堆整治”、農(nóng)村生活污水等重點(diǎn)工作，因地制宜采取措施，壓實(shí)責(zé)任積極作為，以問(wèn)題為導(dǎo)向，逐一研究推動(dòng)解決各方面工作存在的突出問(wèn)題。鎮(zhèn)村黨員干部率先垂范，直插現(xiàn)場(chǎng)一線，瞄準(zhǔn)重點(diǎn)、突破難點(diǎn)、包靠攻堅(jiān)，深入到全部61個(gè)網(wǎng)格村莊，做到不走過(guò)場(chǎng)、不留死角、不漏一處。組織開(kāi)展“黨群同心·共建家園”、“學(xué)黨史、解民憂、辦實(shí)事”等活動(dòng)，堅(jiān)持補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)，將人居環(huán)境整治與開(kāi)展幸福積分兌換等活動(dòng)結(jié)合，形成各級(jí)黨員干部帶頭，群眾廣泛參與良好氛圍。
二是強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，突出抓好精細(xì)化管理。
街道抽取骨干力量，成立環(huán)境提升工作專班，制定考核獎(jiǎng)補(bǔ)辦法，全面壓實(shí)社區(qū)、部門(mén)、村莊、保潔公司責(zé)任，建立責(zé)任區(qū)管理制度，實(shí)行網(wǎng)格化管理模式，對(duì)村莊、保潔公司人居環(huán)境清理整治情況進(jìn)行精細(xì)化考核，并督促落實(shí)整改。從環(huán)境維護(hù)“精細(xì)化”入手，對(duì)照整治提升要求，逐村逐項(xiàng)進(jìn)行問(wèn)題巡查，對(duì)清理不到位、質(zhì)量不高和整治死角等問(wèn)題及時(shí)提出進(jìn)行再清理，確保整改質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)精細(xì)化整理，推進(jìn)鄉(xiāng)村道路、水系、房前屋后等清潔、綠化、美化，鄉(xiāng)村顏值實(shí)現(xiàn)由干凈整潔向賞心悅目轉(zhuǎn)變。
三是加強(qiáng)長(zhǎng)效管護(hù)，深化落實(shí)長(zhǎng)效化機(jī)制。
街道注重建立健全長(zhǎng)效管護(hù)機(jī)制，明確村莊管護(hù)的內(nèi)容、責(zé)任、標(biāo)準(zhǔn)要求，通過(guò)把人居環(huán)境整治納入村規(guī)民約、志愿服務(wù)活動(dòng)、街巷長(zhǎng)制、美麗庭院表彰獎(jiǎng)勵(lì)等措施，激發(fā)群眾參與人居環(huán)境整治的內(nèi)生動(dòng)力，變“要我治理”為“我要治理”，讓清潔衛(wèi)生、環(huán)保文明的理念內(nèi)化于心、外化于行，有力推進(jìn)了農(nóng)村人居環(huán)境整治常態(tài)化、長(zhǎng)效化。
第一招：積極應(yīng)對(duì)，掌握分寸。
首先，變被動(dòng)為主動(dòng)，改變“怕、推、等、耗”的觀念，對(duì)合理訴求依法保障，對(duì)無(wú)理主張堅(jiān)決回絕，始終堅(jiān)持依法、依職責(zé)的原則，謹(jǐn)慎妥善處理。
其次，要把握好處理尺度。若一味支持其行為，就會(huì)使職業(yè)打假人利用監(jiān)管部門(mén)來(lái)獲得其個(gè)人利益；若不理不睬、草草應(yīng)付，對(duì)方就會(huì)糾纏不休，制造負(fù)面影響。因此，對(duì)待此類案件，執(zhí)法人員既不能“不作為”，更不能“亂作為”。同時(shí)，要規(guī)范言行，防止出現(xiàn)因言語(yǔ)不當(dāng)而造成不良后果。
第二招：嚴(yán)格程序，依法處理。
實(shí)踐中，職業(yè)打假人就監(jiān)管部門(mén)收到投訴舉報(bào)信后，未在法定時(shí)限內(nèi)作出書(shū)面受理答復(fù)而申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的情況時(shí)有發(fā)生。
因此，對(duì)于職業(yè)打假行為，監(jiān)管部門(mén)除了堅(jiān)持高效、便民的原則外，更要做到嚴(yán)格按照法律授權(quán)、法定程序、法制要求辦事，嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于申訴受理的時(shí)限規(guī)定，及時(shí)履行告知程序，并留存書(shū)面記錄。
第三招：分清訴求，履職盡責(zé)。
首先，對(duì)職業(yè)打假人的訴求涉及投訴、舉報(bào)、信訪等不同性質(zhì)的案件，要分類處理，分別答復(fù)。答復(fù)內(nèi)容要兼顧程序和實(shí)體，避免出現(xiàn)行政不作為的復(fù)議和訴訟。
其次，對(duì)于職業(yè)打假人投訴的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)作出受理、移送受理或者不予受理的決定，并書(shū)面告知投訴人。對(duì)于舉報(bào)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)組織核查，經(jīng)核查屬實(shí)的，立案查處，并及時(shí)將查處結(jié)果反饋給舉報(bào)人，同時(shí)按照規(guī)定給予舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)；經(jīng)核查不實(shí)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將核查的情況和不予立案查處的理由反饋舉報(bào)人。
最后，不同環(huán)節(jié)的承辦人員要做好無(wú)縫對(duì)接與反饋工作，避免出現(xiàn)“受而不理、理而不復(fù)、辦而無(wú)果”的現(xiàn)象。
第四招：完善機(jī)制，規(guī)范引導(dǎo)。
首先，監(jiān)管部門(mén)應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)規(guī)范意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，完善投訴舉報(bào)處置機(jī)制及其他內(nèi)部管理制度。對(duì)文件收發(fā)、流轉(zhuǎn)時(shí)限、責(zé)任人等作出明確規(guī)定，確保投訴舉報(bào)材料等各類文書(shū)的正常流轉(zhuǎn)。
其次，將職業(yè)打假人維權(quán)事項(xiàng)納入監(jiān)管隱患排查范圍，認(rèn)真梳理和研究職業(yè)打假人提出的訴求，屬于食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)共性問(wèn)題的，要及時(shí)組織開(kāi)展針對(duì)性的治理行動(dòng)，主動(dòng)消除食品安全隱患。
最后，應(yīng)重視職業(yè)打假人提供的線索，通過(guò)聘請(qǐng)職業(yè)打假人為“維權(quán)義工”、召開(kāi)座談會(huì)、邀請(qǐng)參加消費(fèi)維權(quán)“五進(jìn)”（進(jìn)學(xué)校、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)農(nóng)村、進(jìn)軍營(yíng)、進(jìn)企業(yè)）活動(dòng)等形式，發(fā)揮職業(yè)打假人的積極作用。同時(shí)，通過(guò)普法教育，規(guī)范職業(yè)打假人的維權(quán)行為，將之限制在法律允許的范圍內(nèi)，發(fā)揮其凈化市場(chǎng)環(huán)境的積極作用，更好地保障人民群眾飲食安全。
農(nóng)村臟亂差已經(jīng)形成很多年了，我覺(jué)得先把路修好，應(yīng)該改造標(biāo)準(zhǔn)廁所，村村通下水道，生活等污水集中排放，垃圾應(yīng)該分類處理，養(yǎng)殖的遷出村外，不準(zhǔn)秸稈等進(jìn)村，煤改電取暖或煤改氣！能有效解決臟亂差！更重要的是，要提高村民的文明素質(zhì)和德行修養(yǎng)，村里成立志愿者服務(wù)隊(duì)和義務(wù)檢查組，對(duì)村民進(jìn)行正確的監(jiān)督和引導(dǎo)。
渣土車(chē)違法整治方案建議：
（一）加強(qiáng)各部門(mén)協(xié)作。共同組建聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)伍，加強(qiáng)綜合執(zhí)法檢查，從嚴(yán)查處渣土車(chē)違規(guī)行為。
（二）加強(qiáng)科技治理手段。利用渣土車(chē)管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控車(chē)輛運(yùn)行狀態(tài)，對(duì)渣土車(chē)闖紅燈、逆行、疲勞駕駛等違規(guī)行為進(jìn)行智能識(shí)別并預(yù)警，實(shí)現(xiàn)監(jiān)管人員車(chē)輛遠(yuǎn)程管控。
（三）加強(qiáng)車(chē)輛審核。交警大隊(duì)負(fù)責(zé)嚴(yán)把渣土車(chē)輛審驗(yàn)關(guān)，不達(dá)標(biāo)的車(chē)輛，一律不予核發(fā)檢驗(yàn)合格標(biāo)志；依法查處無(wú)牌無(wú)證、故意污損或遮擋號(hào)牌、超載超速、不按規(guī)定時(shí)間路線通行，違反交通信號(hào)燈通行等交通違規(guī)行為。
（四）加強(qiáng)路面管理。針對(duì)渣土車(chē)交通違規(guī)行為多發(fā)的重點(diǎn)路段、重點(diǎn)時(shí)段，開(kāi)展定期不定期的查處行動(dòng)，建立常態(tài)長(zhǎng)效治理機(jī)制，保持嚴(yán)管?chē)?yán)查嚴(yán)罰態(tài)勢(shì)。
（五）加強(qiáng)媒體宣傳。加強(qiáng)與新聞媒體的協(xié)作配合，及時(shí)曝光渣土車(chē)交通違規(guī)和交通事故典型案例，引導(dǎo)社會(huì)輿論，營(yíng)造良好氛圍。
（六）加強(qiáng)懲治力度。加強(qiáng)對(duì)嚴(yán)重交通違規(guī)行為的懲治力度，對(duì)于查處的交通違規(guī)行為，除按照交通安全法律法規(guī)依法進(jìn)行嚴(yán)格處罰外，將其他違規(guī)違規(guī)行為依法移送住建、城管、交通運(yùn)輸?shù)炔块T(mén)，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管。要在交通違規(guī)強(qiáng)制執(zhí)行和違規(guī)清零活動(dòng)中將渣土車(chē)違規(guī)作為整治重點(diǎn)。
（七）加強(qiáng)追責(zé)力度。加強(qiáng)對(duì)渣土車(chē)肇事亡人事故追責(zé)力度，省交警總隊(duì)將盡快研究下發(fā)對(duì)該類案件的偵辦意見(jiàn)。對(duì)于渣土車(chē)肇事的亡人事故并負(fù)主要責(zé)任以上的，除追究駕駛?cè)说慕煌ㄕ厥伦锿猓宦蓡?dòng)責(zé)任倒查機(jī)制，對(duì)相關(guān)責(zé)任人追究責(zé)任。
三違的管理
1、現(xiàn)場(chǎng)管理。加強(qiáng)安全員現(xiàn)場(chǎng)的巡回檢查制度；強(qiáng)化技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)；認(rèn)真落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)跟班制度。現(xiàn)場(chǎng)的管理要嚴(yán)格，對(duì)作業(yè)人員的違章違紀(jì)，要及時(shí)制止，嚴(yán)肅查處，促使作業(yè)人員養(yǎng)成好的行為習(xí)慣。
2、內(nèi)業(yè)管理。安監(jiān)部門(mén)應(yīng)每旬公布三違處罰情況，在硐口顯眼位置張貼，并根據(jù)三違情況進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)存檔。
3、監(jiān)督管理。安監(jiān)部門(mén)要抓好作業(yè)人員的三違管理，還要做好安全生產(chǎn)管理人員、技術(shù)員，直至礦領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督檢查工作。真正做到一級(jí)管一級(jí)，下級(jí)對(duì)上級(jí)負(fù)責(zé)。
4、原則管理。對(duì)三違行為實(shí)行“四不放過(guò)”原則：三違發(fā)生的原因沒(méi)有查清不放過(guò)；三違責(zé)任者沒(méi)有受到處罰不放過(guò)；群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò)；發(fā)生三違行為后，沒(méi)有制訂出防范措施不放過(guò)。 “三違”的預(yù)防。 1、加大培訓(xùn)力度。提高職工安全知識(shí)水平和安全操作技能，組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)三大規(guī)程：煤礦規(guī)程、操作規(guī)程、作業(yè)規(guī)程。讓職工從“要我安全”到“我要安全、我會(huì)安全、我能安全”的根本性轉(zhuǎn)變。 2、開(kāi)展典型事故案例分析。在潛意識(shí)里，許多人認(rèn)為“三違”只能給自己帶來(lái)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)損失，并沒(méi)從內(nèi)心真正認(rèn)識(shí)到“三違”可能會(huì)對(duì)自身或他人生命造成傷害，會(huì)為親人、朋友帶來(lái)生活上的困難和感情上的痛苦，讓“三違”人員現(xiàn)身說(shuō)法，使大家充分認(rèn)清“三違”的嚴(yán)重后果和危害，自覺(jué)遵守規(guī)章制度。 3、開(kāi)展圖片和視頻案例教育。有研究表明鮮紅的畫(huà)面會(huì)刺激人們的眼球，凄涼的哭聲會(huì)令人感到傷心，揪心的過(guò)程會(huì)扣人心弦，以現(xiàn)實(shí)的案例提高大家的自覺(jué)性、責(zé)任感，促使大家遵守規(guī)章制度。 4、管理人員應(yīng)該以身作則。事實(shí)表明管理人員如果不能以身作則，帶頭違章違紀(jì)，會(huì)給職工的安全觀念造成錯(cuò)誤引導(dǎo)；工作任務(wù)布置不合理，不考慮作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況，不切實(shí)際地安排任務(wù)，會(huì)給職工造成身心疲憊，忽視安全，違章蠻干。
5、加強(qiáng)日常走訪工作，及時(shí)了解作業(yè)人員心理動(dòng)態(tài)。特別是對(duì)那些受到三違處罰的人員，應(yīng)講明處罰的原因，消除其抵觸的情緒。
遇到講理的婆婆，動(dòng)不動(dòng)就撒潑，確實(shí)很難辦。在開(kāi)始時(shí)你要學(xué)會(huì)寬容大度，用你的真情去感化她，畢競(jìng)是婆媳關(guān)糸嗎，切不可針尖對(duì)苗。如果感化不了，可采取冷淡的方法，有正事說(shuō)兩句，沒(méi)有多的閑話，適當(dāng)?shù)厥柽h(yuǎn)她。采取敬而遠(yuǎn)之的辦法，時(shí)間長(zhǎng)了她就會(huì)覺(jué)得撤潑沒(méi)多大意思了。
要想整治形式主義，要從期根源入手：
反對(duì)形式主義,最根本的是要端正思想路線。我們黨的思想路線是實(shí)事求是,形式主義與實(shí)事求是是背道而馳的。我們一定要把實(shí)事求是的思想路線和密切聯(lián)系群眾的工作路線統(tǒng)一起來(lái),把實(shí)事求是的精神內(nèi)核和外在要求注入和貫徹到群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的全過(guò)程,不能把教育實(shí)踐活動(dòng)變?yōu)榱硪环N“形式主義”。要做到講實(shí)話、鼓實(shí)勁、辦實(shí)事、求實(shí)效,真正把中央的路線方針政策不折不扣地貫徹落實(shí)好；把黨和人民的利益放在第一位,作為一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),真正做到想群眾之所想,急群眾之所急,解群眾之所難。這樣,形式主義就失去了存在的基礎(chǔ)。
反對(duì)形式主義,關(guān)鍵在領(lǐng)導(dǎo)。解鈴還需系鈴人。形式主義的始作俑者就是部分領(lǐng)導(dǎo)干部,因此,鏟除形式主義關(guān)鍵在領(lǐng)導(dǎo)。反對(duì)形式主義,必須從領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)干部做起,上級(jí)要為下級(jí)做出樣子。一方面對(duì)自己分管的工作,對(duì)下級(jí)布置任務(wù)、檢查工作,都要考慮到切實(shí)可行,堅(jiān)持摒棄華而不實(shí)的東西。另一方面,對(duì)下面形式主義的東西要有所警覺(jué),千萬(wàn)不能光聽(tīng)聽(tīng)匯報(bào)、看看典型,要到群眾中去,作一番艱苦的實(shí)際的調(diào)查和了解,以獲取真實(shí)的情況,從而不致被“形”所遮,為“表”所感。尤其是,不能與下面搞形式主義的行為同化,防止形式主義越過(guò)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)。
反對(duì)形式主義,最有效的辦法是充分發(fā)揚(yáng)民主,走群眾路線。形式主義者的一個(gè)共同特征,是眼睛向上。他們做樣子,是給上級(jí)看的,心中根本沒(méi)有群眾。誰(shuí)搞形式主義,群眾看得最清,感受最深,也最痛恨。因此,反對(duì)形式主義,必須依靠群眾來(lái)進(jìn)行。要把評(píng)議權(quán)真正交給群眾,把領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)和領(lǐng)導(dǎo)干部的活動(dòng)置于群眾的監(jiān)督之下,工作孰優(yōu)孰劣,讓群眾來(lái)評(píng)判。
反對(duì)形式主義,治本之策是深化干部制度改革。形式主義屢禁不絕,最深層的原因是干部制度不健全,或者說(shuō)現(xiàn)行干部制度的某些弊端必然產(chǎn)生和助長(zhǎng)形式主義。要從根本上克服和杜絕形式主義,就必須深化改革,從干部制度上解決問(wèn)題。深化干部制度改革,是反對(duì)形式主義的治本之策,只有解決了制度問(wèn)題,形式主義才能得到根治。選人用人,是一種無(wú)聲的導(dǎo)向。要以問(wèn)題為導(dǎo)向、以務(wù)實(shí)為追求選拔干部,才能把講實(shí)話、出實(shí)招、辦實(shí)事、務(wù)實(shí)效的干部選拔出來(lái)。對(duì)那些熱衷于搞形式主義的人,不僅不能提拔重用,還要嚴(yán)厲批評(píng),造成嚴(yán)重后果的,要給予黨紀(jì)政紀(jì)處分,以此形成正確的用人導(dǎo)向,有效遏制形式主義的滋生蔓延。
