房地產(chǎn)開發(fā)公司會計如何建賬： 1、資產(chǎn)類主要會計科目核算： （1）現(xiàn)金 從銀行提取現(xiàn)金 借：現(xiàn)金 貸：銀行存款 支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金 借：其他應(yīng)收賬——XX 成本類或材料類科目 貸：現(xiàn)金 （2）銀行存款 （3）應(yīng)收賬款：主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項（所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票） 借：應(yīng)收賬款——XX公司或個人 貸：主營業(yè)務(wù)收入 ②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項 借：應(yīng)收賬款——XX公司 貸：其他業(yè)務(wù)收入 收回款項時： 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 （4）壞賬準(zhǔn)備：確定無法收回的應(yīng)收賬款而計提的壞賬損失，主要有兩種核算方法：一種直接轉(zhuǎn)銷法，二是備抵法 提取壞賬準(zhǔn)備金 借：管理費用 貸：壞賬準(zhǔn)備 發(fā)生壞賬時 借：壞賬準(zhǔn)備 貸：應(yīng)收賬款 收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款 借：應(yīng)收賬款 貸：壞賬準(zhǔn)備 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 （5）應(yīng)收票據(jù)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。銷售商品房而收到的商業(yè)匯票 借：應(yīng)收票據(jù)——XX公司 貸：主營業(yè)務(wù)收入 商業(yè)匯票到期： 若為無息商業(yè)匯票（所附單據(jù)：銷售發(fā)票、雙方協(xié)議） 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 若為有息商業(yè)匯票 借：銀行存款 貸：應(yīng)收票據(jù)——XX公司 財務(wù)費用 （6）預(yù)付賬款：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，分別設(shè)置“預(yù)付承包單位款”和“預(yù)付供應(yīng)單位款”兩個明細(xì)科目。①預(yù)付給承包單位的工程款和備料款（所附單據(jù)：付款申請書、付款單） 借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款 貸：銀行存款 拔付承包單位抵作備料款的材料 借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款 貸：庫存材料 企業(yè)與承包單位按月或是按季進(jìn)行工程結(jié)算時（所附單據(jù)：工程價款結(jié)算單） 借：開發(fā)成本 貸：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 同時，從應(yīng)付的工程款中扣回預(yù)付的工程款和備料款 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 貸：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款 用銀行存款補付余額 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 貸：銀行存款 ②預(yù)付給供應(yīng)商的材料價款 借：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款 貸：銀行存款 材料驗收入庫，用預(yù)付款抵扣應(yīng)付款 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款 貸：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款 用銀行存款補付余額 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款 貸：銀行存款 （7）物資采購：主要是核算企業(yè)購入各種物資的采購成本。包括購入材料設(shè)備的買價、運雜費、流通壞節(jié)的稅金，月終分配的采購保管費和材料成本差異。（8）采購保管費：主要核算采購保管人員的工資、福利費、辦公費、交通差旅費、折舊費、維修費、低值易耗品攤銷、勞動保護(hù)費、檢驗試驗費等 （9）材料成本差異：主要用來核算實際成本與計劃成本之間的差異。（10）庫存材料：用來核算各種為庫存材料的計劃成本或?qū)嶋H成本 （11） 庫存設(shè)備：用來核算企業(yè)用于開發(fā)工程的各種庫存設(shè)備的實際成本 ①購入設(shè)備，支付買價、代墊的運雜費、采保費（所附憑證：代墊費用交付單、銷售發(fā)票、付款單） 借：物資采購——設(shè)備采購 貸：銀行存款 計算與分配的采保費（所附憑證：計算的采保費用固定表格） 借：物資采購——設(shè)備采購 貸：采購保管費 采購保管費的計算公式如下： 采購保管費的實際分配率=材料實際發(fā)生的采保費/本月購入材料實際發(fā)生的買價和運雜費 某種物資應(yīng)分?jǐn)偟牟少彵９苜M=實際買價和運雜費*分配率 材料驗收入庫（所附單據(jù)：入為單、設(shè)備管理單） 借：庫存設(shè)備 貸：物資采購 ②訂購設(shè)備與材料，所發(fā)生的買價與動雜費、稅款（所附單據(jù)：購貨發(fā)票、提貨單、銀行單據(jù)、運輸費單據(jù)） 借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 設(shè)備到達(dá)驗收入庫 借：物資采購——設(shè)備采購 貸：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款 沖減預(yù)付的設(shè)備貨款 借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付供貨款 貸：預(yù)付賬款 支付余下應(yīng)付的設(shè)備材料采購款 借：應(yīng)付賬款 貸：銀行存款 ③設(shè)備和材料發(fā)出，領(lǐng)用設(shè)備進(jìn)行安裝，用作房屋建設(shè)（所附憑據(jù)：發(fā)出材料匯總表、設(shè)備出庫單） 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：庫存設(shè)備 銷售積壓設(shè)備（所附單據(jù)：設(shè)備出庫單、銀行單據(jù)、銷售發(fā)票） 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：其他業(yè)務(wù)支出 貸：庫存設(shè)備 （12）委托加工材料：主要是核算委托外單位加工的各種材料的實際成本。應(yīng)與加工單位簽訂加工合同。發(fā)出材料，委托外單位加工 借：委托加工材料 貸：庫存材料 材料成本差異 加工完后驗收入庫 借：委托加工材料 貸：銀行存款 借：庫存材料——XX材料 貸：委托加工材料 （13）低值易耗品：是指未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的勞動材料。如：工具、器具、玻璃器皿等 自營工程領(lǐng)用生產(chǎn)工具，一次性攤銷計入成本費用 借：開發(fā)間接費用 貸：低值易耗品 倉庫領(lǐng)用工具一批，用五五攤銷法： 借：待攤費用 貸：低值易耗品 借：采購保管費 貸：待攤費用 （14）開發(fā)產(chǎn)品：是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)過程并驗收合格，可以按照合同的條件移交購貨單位，或者可以作為商品對外銷售的產(chǎn)品，包括開發(fā)完工的建設(shè)場地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等 企業(yè)開發(fā)的產(chǎn)品，在竣工驗收時 借：開發(fā)產(chǎn)品 貸：開發(fā)成本 對外銷售轉(zhuǎn)讓的開發(fā)產(chǎn)品，月份終了按時結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：開發(fā)產(chǎn)品 （15）分期開發(fā)產(chǎn)品：應(yīng)根據(jù)分期銷售合同進(jìn)行結(jié)算，可以根據(jù)需要設(shè)置“分期收款開發(fā)產(chǎn)品備查賬”。借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品 （16）出租開發(fā)產(chǎn)品：是指利用開發(fā)完成的土地和房屋，進(jìn)行商業(yè)性出租的一種經(jīng)營活動。主要是通過收取租金的形式實現(xiàn)的。應(yīng)下設(shè)“出租產(chǎn)品”“出租產(chǎn)品攤銷”兩個明細(xì)科目 出租土地或是房屋時 借：出租開發(fā)產(chǎn)品——出租產(chǎn)品 貸：開發(fā)產(chǎn)品 租金收入： 借：銀行存款或應(yīng)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 （17）周轉(zhuǎn)房：是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，下設(shè)“在用周轉(zhuǎn)房”和“周轉(zhuǎn)房攤銷”兩個明細(xì)科目 開發(fā)的用于安裝居于拆遷的周轉(zhuǎn)房，按實際搭建的成本 借：周轉(zhuǎn)房——在用周轉(zhuǎn)房 貸：開發(fā)產(chǎn)品——房屋 按月計提的周轉(zhuǎn)房攤銷 借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費用 貸：周轉(zhuǎn)房——周轉(zhuǎn)房攤銷 其間發(fā)生的維修費用，如果金額不大 借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費用 貸：銀行存款 如果金額較大的 借：待攤費用或長期待攤費用 貸：銀行存款 最后再分次攤?cè)氲接嘘P(guān)成本費用科目 （18）固定資產(chǎn) ①購入的固定資產(chǎn)（所附原始憑證：運雜費專用發(fā)票、現(xiàn)金支出憑單、銀行單據(jù)、購貨發(fā)票等） 借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款 購入需要安裝的固定資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：銀行存款 支付安裝費用 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：銀行存款 安裝完畢交付使用時 借：固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)購建支出 ②自制自建的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：移交使用單、工程結(jié)算單） 支付的土地征用費及堪設(shè)計費 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：銀行存款 領(lǐng)用材料時 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：庫存材料 分配建筑工人工資和福利費 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：應(yīng)付工資 應(yīng)付福利費 完畢建筑交付使用 借：固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)購建支出 ③其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：投資證明、合同） 借：固定資產(chǎn) 貸：實收資本 累計折舊 ④改擴(kuò)建的固定資產(chǎn)（所附單據(jù)：擴(kuò)建通知單） 借：固定資產(chǎn)——未使用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)生用固定資產(chǎn) 殘料變賣時 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)購建支出 支付擴(kuò)建工程款時 借：固定資產(chǎn)購建支出 貸：銀行存款 工程竣工時（所附單據(jù)：工程竣工結(jié)算單） 借：固定資產(chǎn)——未使用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)購建支出 交付使用時 借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)——未使用固定資產(chǎn) （19）無形資產(chǎn)：企業(yè)長期使用而沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)。2、負(fù)債的主要會計科目的核算 （1）應(yīng)付賬款：因購買材料物資或接受勞務(wù)應(yīng)付給供應(yīng)單位的款項 支付給承包單位轉(zhuǎn)來的工程價款結(jié)算預(yù)支單 借：開發(fā)成本 貸：應(yīng)付賬款 以預(yù)支款抵沖應(yīng)付款時 借：應(yīng)付賬款 貸：預(yù)付賬款 補付其余款時 借：應(yīng)付賬款 貸：銀行存款 （2）預(yù)收賬款：按照規(guī)定合同或協(xié)議向購房單位或個人收取的購房定金。以及代建工程收取的代建工程款 收到預(yù)付款時 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款——預(yù)收代建工程款 提交工程價款結(jié)算單時 借：應(yīng)收賬款 貸；主營業(yè)務(wù)收入 借：預(yù)收賬款——預(yù)收代建工程款 貸：應(yīng)收賬款 收回全部余款 借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 （3）應(yīng)付工資 開出現(xiàn)金支票，發(fā)放工資 借：現(xiàn)金 貸：銀行存款 借：應(yīng)付工資 貸：現(xiàn)金 結(jié)轉(zhuǎn)代扣款項 借：應(yīng)付工資 貸：其他應(yīng)收款——代扣水電費 代扣房租 月末分配工資費用 借：開發(fā)成本（建安） 開發(fā)間接費用（開發(fā)項目現(xiàn)場） 銷售用費（銷售機(jī)構(gòu)） 管理費用（行政管理部門） 采購保管費（采購部門） 管理費用——勞動保險費（長期放假員工） 應(yīng)付福利費（醫(yī)務(wù)人員） （4）應(yīng)付福利費（按工資總額的14%計提） 借：開發(fā)成本（建安） 開發(fā)間接費用（開發(fā)項目現(xiàn)場） 銷售用費（銷售機(jī)構(gòu)） 管理費用（行政管理部門） 采購保管費（采購部門） 貸：應(yīng)付福利費 用現(xiàn)金支付福利費時 借：應(yīng)付福利費 貸：現(xiàn)金 （5）應(yīng)交稅金：核算應(yīng)向國家交納的各項稅金，主要包括（營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅、所得稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅各種稅種） 月末按照實現(xiàn)的經(jīng)營收入計算應(yīng)交稅金 借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅 ——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 月末按照實現(xiàn)的其他業(yè)務(wù)收入計算出應(yīng)交納的稅金 借：其他業(yè)務(wù)支出 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅 ——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 月末如按規(guī)定計算當(dāng)月應(yīng)交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅 借：管理費用 貸：應(yīng)交稅金——房產(chǎn)稅 ——車船使用稅 ——土地使用稅 月末計算的所得稅 借：所得稅 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交所得稅 實際交納的稅金 借：應(yīng)交稅金——XX稅 貸：銀行存款 （6）其他應(yīng)交款：核算向國家交納的教育費附加以及其他應(yīng)交款 月末按規(guī)定提取教育附加 借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加 貸：其他應(yīng)交款——教育費附加 3、成本、費用主要會計科目核算 （1） 開發(fā)成本：如能確定核算對象的，直接計入“開發(fā)成本”，主要包括： 土地征用及拆遷補償費（土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費）；前期工程費（規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究、水文、地質(zhì)、測繪、“三通一平”）；基礎(chǔ)設(shè)施費（小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化）；建筑安裝工程費（支付給承包單位的建筑安裝工程費）；公共配套設(shè)施費（居委會、派出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出），分別設(shè)置“土地開發(fā)”與“配套設(shè)施開發(fā)”“房屋開發(fā)”設(shè)置二級明細(xì)。可根據(jù)上述六項來設(shè)置三級明細(xì)科目 ①開發(fā)土地成本費用： 借：開發(fā)成本——土地開發(fā) 貸：銀行存款 或應(yīng)付賬款——XX公司 分配開發(fā)的間接費用 借：開發(fā)成本——土地開發(fā) 貸：開發(fā)間接費用 結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)土地成本費用 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：開發(fā)成本——土地開發(fā)。②配套設(shè)施開發(fā) 計算公式： 某項開發(fā)產(chǎn)品預(yù)提配套設(shè)施開發(fā)費=該項開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計劃成本）*配套設(shè)施預(yù)提率 配套設(shè)施費預(yù)提率=該配套設(shè)施預(yù)算成本（或計劃成本）/應(yīng)負(fù)擔(dān)該設(shè)施開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計劃成本）*100% 發(fā)生的配套設(shè)施費用（自用的建筑場地的開發(fā)） 借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā) 貸：開發(fā)產(chǎn)品 支付的配套設(shè)施開發(fā)費用 借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā) 貸：銀行存款 同時領(lǐng)用庫存設(shè)備或是材料開發(fā) 借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā) 貸：庫存設(shè)備或庫存材料 分配應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費用 借：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā) 貸：開發(fā)間接費用 結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施開發(fā)成本 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā) ③房屋開發(fā)過程中發(fā)生的費用（能夠分清對象的） 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：銀行存款 ④開發(fā)房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自營”兩種 出包給外單位進(jìn)行施工建造（根據(jù)提出的已完工程月報或是價款結(jié)算單） 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：銀行存款 或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 自已組織施工的 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：銀行存款 或應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款 應(yīng)付工資 庫存材料或設(shè)備 ⑤代建工程開發(fā)成本：是指企業(yè)接受其他單位委托，代為開發(fā)建設(shè)的工程項目 企業(yè)發(fā)生的各項代建工程費用支出 借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā) 貸：銀行存款 或庫存材料 或現(xiàn)金 結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)的間接費用 借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā) 貸：開發(fā)間接費用 工程竣工后結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：開發(fā)成本——代建工程 貸：開發(fā)成本——代建工程開發(fā) 移交委托單位后，根據(jù)移交手續(xù) 借：主營業(yè)務(wù)成本——代建工程結(jié)算成本 貸：開發(fā)成本——代建工程 （2）開發(fā)間接費用：所屬直接組織和管理開發(fā)發(fā)生的費用，包括：管理人員的工資、職工福利費用、折舊費用、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、周轉(zhuǎn)房攤銷 發(fā)生的間接費用時 借：開發(fā)間接費用 貸：銀行存款 或應(yīng)付賬款 或應(yīng)付工資 分配開發(fā)的間接費用 借：開發(fā)成本——房屋開發(fā) 貸：開發(fā)間接費用 竣工房屋開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn) 借：開發(fā)產(chǎn)品——房屋 貸：開發(fā)成本——房屋開發(fā) （3）管理費用：是指開發(fā)企業(yè)的行政管理療門為管理和組織房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用 （4）財務(wù)費用：包括開發(fā)經(jīng)營期產(chǎn)的利息凈支出、匯兌損益、調(diào)劑外匯手續(xù)用、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費用 （5）銷售費用：為銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)過程中所發(fā)生的各項費用。主要包括：產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費、不品看護(hù)費、水電費、采暖費；產(chǎn)品銷售過程中所發(fā)生的廣告宣傳費、展覽費，以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工工資、福利費、業(yè)務(wù)費等經(jīng)常費用 發(fā)生的銷售費用 借：銷售費用 貸：銀行存款 或應(yīng)付賬款 4、收入、利潤的主要會計科目核算 （1）主營業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結(jié)算時間上的不一致，我們應(yīng)該分開計算 ①在實現(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 ②營業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。借：應(yīng)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 ③預(yù)收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 移交使用時 借：應(yīng)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 借：預(yù)收賬款 銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 ④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品時，應(yīng)以當(dāng)期收到的金額確認(rèn)為收入 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 （2）其他業(yè)務(wù)收入：主要包括售后服務(wù)收入、材料轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入、開形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入 借：銀行存款 或應(yīng)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 （3）主營業(yè)務(wù)成本：一般本科目期末無余額 轉(zhuǎn)讓或是銷售開發(fā)產(chǎn)品成本的結(jié)轉(zhuǎn) 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：開發(fā)產(chǎn)品 如分期開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)與收入相配比結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品 （4）其他業(yè)務(wù)支出 （5）主營業(yè)務(wù)稅金及附加 計提本月份主營業(yè)務(wù)應(yīng)交納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加及土地增值稅 借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加 貸：借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅 ——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 ——應(yīng)交土地增值稅 其他應(yīng)交款——應(yīng)交教育費附加 月末按照實現(xiàn)的其他業(yè)務(wù)收入計算出應(yīng)交納的稅金 借：其他業(yè)務(wù)支出 貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅 ——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 其他應(yīng)交款——應(yīng)交教育費附加
一、九江地區(qū)介紹
九江，簡稱“潯”，古稱柴桑、江州、潯陽，江西省轄地級市，九江是江西省區(qū)域中心城市之一、昌九一體化雙核城市、環(huán)鄱陽湖城市群副中心城市、長江中游城市群成員城市、長江經(jīng)濟(jì)帶支點城市、贛鄂皖湘區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市。 根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，九江市常住人口為460.0276萬人。2020年九江市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3240.5億元，排名江西第三。九江是一座有著2200多年歷史的江南名城，地處長江、京九鐵路兩大經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶交叉點，是長江中游區(qū)域中心港口城市，是中國首批5個沿江對外開放城市之一，也是東部沿海開發(fā)向中西部推進(jìn)的過渡地帶，號稱“三江之口，七省通衢”與“天下眉目之地”，有“江西北大門”之稱。九江全境東西長270公里，南北寬140公里，總面積19084.61平方公里，占江西省總面積的11.3％。全市轄潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、柴桑區(qū)、武寧縣、修水縣、永修縣、德安縣、都昌縣、湖口縣、彭澤縣、瑞昌市，廬山市、共青城市、九江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、廬山風(fēng)景名勝區(qū)管理局、廬山西海風(fēng)景名勝區(qū)和八里湖新區(qū)。九江被定位為中國百強城市、國家區(qū)域中心城市、國家Ⅱ型大城市、全國性綜合交通樞紐、鄱陽湖生態(tài)科技城、國家先進(jìn)制造業(yè)基地、長江航運樞紐國際化門戶、江西區(qū)域合作創(chuàng)新示范區(qū)，九江都市區(qū)是江西省重點培育和發(fā)展的三大都市區(qū)之一。九江是中國首批5個沿江對外開放城市之一，也是江西唯一的國際貿(mào)易口岸城市，九江港為長江第四大港口，國家一類口岸。市轄區(qū)：潯陽區(qū)、廬山區(qū)；市轄縣：九江縣、湖口縣、彭澤縣、都昌縣、星子縣、德安縣、永修縣、武寧縣、修水縣；代管2個縣級市：瑞昌市、共青城市。
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二、人才引進(jìn)公告學(xué)歷要求方面：一般優(yōu)秀院校本科、普通高校碩士研究生起步。往期公告【江西|九江】2021江西九江發(fā)改委等市直部門下屬事業(yè)單位招聘高層次人才10人公告 三、九江地區(qū)待遇介紹江西|九江公務(wù)員待遇，合計11萬！九江市直科員全年收入8-9W，公積金雙邊2000+，合計10-11萬。市直基本都拿到11.5個月獎金。江西|九江公務(wù)員待遇，合計11萬！九江在職，年到手八九萬，公積金兩萬。江西|九江公務(wù)員待遇，合計12萬！九江濂溪區(qū)公務(wù)員，工齡28年，年到手10萬剛好。江西|九江事業(yè)編待遇，合計11萬！九江某縣事業(yè)編，專技十級，工齡10年，月到手3008，月公積金2078，年底10個月獎金47000+，第13個月工資2600+，工會福利3000，降溫烤火費等3000。年到手共9萬出頭，全包11萬多。江西|九江公務(wù)員待遇，合計10萬！江西九江廬山，一年打卡到手8W左右，公積金雙邊2000一個月。江西|九江某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)編制待遇，合計12.5萬！30歲，江西九江某縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)編，工齡7年，工資2700*13=35100元，車補500*12=6000元，年底獎金10個月*工資基數(shù)（4300）=43000元，績效考核合格12000元，有時候單位考評得綜合先進(jìn)有3900-5600元的額外獎金，工會福利2000元，公積金雙邊2250元，不算公積金的話一年到手10萬左右，算上公積金125000元。備注：縣城房價6000元左右，謝謝。四、人才引進(jìn)真題（篩選版）2021年5月31日江西省考面試題第1題：在短視頻直播發(fā)展的當(dāng)下，一些“大胃王”等吃播也很火熱。有些人覺得這個可以放松觀眾心情，豐富精神生活；也有人覺得有些吃播會傳播浪費糧食的不正確價值觀。你怎么看?第2題：有投資團(tuán)要來你市考察綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目，領(lǐng)導(dǎo)叫你來接待，你會怎么組織?第3題：你陪同上級領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研，在調(diào)研的過程中，上級領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)了新情況，要你重新開展相關(guān)調(diào)研，你會怎么做?第4題：你之前和其他科室的李科長發(fā)生了沖突，現(xiàn)在李科長調(diào)到你所在的部門，你要在他手底下開展工作，你怎么處理?2020年8月25日江西省九江市事業(yè)單位面試題第1題：近日網(wǎng)上流傳一段視頻，某村村民向村干部反映問題時，村支書不理不睬，雙腿還蹺起來，將腳放在桌面，態(tài)度傲慢。對于此事件你怎么看？第2題：你單位的好朋友因為崗位調(diào)動去了別的單位，你有什么想法?第3題：某地受洪災(zāi)影響，受災(zāi)嚴(yán)重，領(lǐng)導(dǎo)安排你組織一次舊衣服捐贈活動，你會怎么安排?第4題：在一個會議上，領(lǐng)導(dǎo)突然發(fā)病暈倒，現(xiàn)場一片混亂，你作為會議統(tǒng)籌組織人員，你應(yīng)該怎么辦？2020年8月26日江西省九江事業(yè)單位面試題第1題：梭羅是種珍稀植物，有活化石之稱，近來有些群眾采摘梭羅。請結(jié)合實際，談?wù)勗鯓颖Ｗo(hù)動植物？第2題：領(lǐng)導(dǎo)要求你準(zhǔn)備一次關(guān)于扶貧摘帽的座談會，你怎么辦?第3題：領(lǐng)導(dǎo)安排你和同事小周一起去考察一個項目，小周以怕中暑為理由不想去，你如何與小周進(jìn)行溝通?第4題：單位周例會的時候，同事小李突發(fā)哮喘，你作為會議負(fù)責(zé)人，你怎么辦?五、上岸學(xué)員風(fēng)采【學(xué)員風(fēng)采】：各地上岸學(xué)員風(fēng)采合集 六、文木有話說文木教育推薦指數(shù)★★★想要進(jìn)一步了解，請關(guān)注文木教育旗下【本碩博高層次人才引進(jìn)】公眾號，添加老師微信。【部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，在此感謝，侵權(quán)必刪】
外資會計事務(wù)所是跨國公司，薪酬待遇當(dāng)然是按國際標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，畢業(yè)生一般在6-7K吧，但是貌似是16薪。
當(dāng)然了，四大的待遇在外企而言并不算突出，而且工作負(fù)荷算是重的。但是貴在行業(yè)地位和社會聲望。能在四大鍛煉一番，未來的發(fā)展會比其他人好的。
能力出眾人的，做上市公司年審或者IPO審計，是會有不菲的獎金提成。特別優(yōu)秀的，剛畢業(yè)第一年拿到10萬，也是有的。
一、生活補貼標(biāo)準(zhǔn)
對全縣農(nóng)村任職10年以上離任村會計分四個檔次發(fā)放生活補貼：年齡要求女55周歲以上、男60周歲以上，對連續(xù)或累計任職時間10年至19年的離任村會計每人每年補助900元；對連續(xù)或累計任職時間20年至29年的離任村會計每人每年補助1000元；對連續(xù)或累計任職時間30年至39年的離任村會計每人每年補助1100元；對連續(xù)或累計任職時間40年以上的離任村會計每人每年補助1200元。
二、生活補貼人數(shù)及金額
經(jīng)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、街道黨工委核查、公示和縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣委組織部審核，并于2021年3月11日至3月18日在云和縣政府網(wǎng)進(jìn)行公示，現(xiàn)公示期滿無異議。經(jīng)縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局研究決定，2020年度全縣農(nóng)村符合任職10年以上離任村會計生活補貼條件的共141人，共計發(fā)放生活補貼136292元（詳見附件），其中：浮云街道 8人6967元，元和街道14人14300元，白龍山街道13人11675元，鳳凰山街道9人8700元，崇頭鎮(zhèn)36人35450元，石塘鎮(zhèn)20人19500元，緊水灘鎮(zhèn)14人13800元，赤石鄉(xiāng)12人11600元，安溪畬族鄉(xiāng)7人6700元，霧溪畬族鄉(xiāng)8人7600元。
離任村會計生活補貼由縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局通過數(shù)字財政-鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政公共信息管理系統(tǒng)發(fā)放到個人社保卡賬戶。
會計人員在總部和子公司待遇是一樣的。工資加獎金加年終獎加福利待遇，每月3000+，如果你表現(xiàn)出色，有相應(yīng)的職務(wù)提升，工資會更高些。
本科嗎？本科兩年工作經(jīng)驗3200吧，一年15月工資，不是雙休，五天半的班
以會計作為職業(yè)你會獲益很多，其中最重要的是，你可以了解企業(yè)到底是如何運作的。會計領(lǐng)域為從業(yè)者提供了不斷變化并富有挑戰(zhàn)性的工作。所以很多商界成功人士最早都是從事會計工作的，同時，很多大企業(yè)的財務(wù)總監(jiān)必須具有會計的背景， 在國際500強公司，40%以上的高級管理人員出身財務(wù)管理部門，有的甚至出任企業(yè)總裁。
1.出納 就是管錢的工作,也是從事財務(wù)工作的往上晉升的起點。 薪資水平:一線城市出納的平均工資約為4000-6000元左右;二三線城市的出納收入約為3000-4000元。
2.會計 也就是管賬的,崗位等級比出納略高一些。 薪資水平:一線城市會計的平均工資約為5000-7000元左右;二三線城市的會計收入約為4000-5000元。
國企會計待遇不是很好，原因是國企會計的發(fā)展太狹窄了，沒有發(fā)展的空間，工資也是很高。
相關(guān)佐證:比如你待在國企很久了，都是老員工了，你如果想離開，老板都不會挽留你的，因為每年都有很多應(yīng)屆畢業(yè)生來這里應(yīng)聘，人才濟(jì)濟(jì)。
一、會計的工作待遇
1.會計行業(yè)一般工資多少這個問的有點廣，我根據(jù)我的理解具體和你解釋一下吧，目前會計入門的有出納，實習(xí)會計，這種一般就是2-3k的樣子，一般有會計初級證書和會做帳的會計就是4k起啦，有個1-2年做帳就可以做財務(wù)主管，薪資6k起。
會計主要看起點，你如果是像高中畢業(yè)或者高中都沒畢業(yè)的，我建議你先考初級會計，學(xué)點會計做帳實操，準(zhǔn)備入行4k左右的崗位。沒高中學(xué)歷可以報各網(wǎng)絡(luò)大專
如果大專畢業(yè)，可以報考cpa，這個比初級難度高一些，但是起點也比初級高，基本上有這個證的起點可以找6K的崗位。當(dāng)然有相關(guān)經(jīng)驗的更高。
看你的資歷和能力及所在地區(qū)了，在廣東2-3城市地區(qū)，1.一般剛出學(xué)校的作會計，工資一般在2000-2500元；2.工作了3-5年有初級職稱的或是熟手會計，工資一般為2500-3000元；3.有·中級會級師職稱，做會計主管，工資在3500-5000元；
從目前會計的行業(yè)的薪酬情況看來，會計人員的一般工資是：實習(xí)生工資一般是在2.5k-3.5k，工作一年以上的薪資4.5k左右，工作3-5年且有初級職稱或是熟手會計4.5k-8k薪資不等，會計主管薪資一般是6k起步，部分四五線小城市除外。
以上只是目前會計行業(yè)薪酬的大概情況，其實不同地區(qū)不同崗位，會計工資也是有很大的區(qū)別的。
比如出納，出納算是會計工作中最低級的崗位了，做的都是比較底層的工作，非常辛苦，且工資待遇也不佳。據(jù)調(diào)查，即使是在上海這樣的超一線城市，出納人員的工資也大多在4k左右。
還可以，屬于管理型的崗位，我邊是對于女生，從事會計專業(yè)還是比較好就業(yè)的，所以會計專業(yè)的女生比較多，男生比較少，一般男生學(xué)會計專業(yè)以后，都轉(zhuǎn)了專業(yè)，從事別的專業(yè)的工作，所以說對于女生來說，還是不錯的，
