目前存款還剩下26萬左右。90年大叔。廣西大學(xué)研究生專碩畢業(yè)，工作4年，去年7月份在南寧買房花了首付55萬，今年。加上我上面的支付寶余額還有幾個(gè)小銀行的余額，加起來4年收入不到90萬吧。
投資有兩家餐飲店(夜宵為主，飯市也有的那種比大排檔高一級(jí)的)，一家半死不活的淘寶店(賣賣朋友的工廠的麻辣食品)。自己拿一份死工資(在南寧某大專動(dòng)力系當(dāng)老師)，今年估計(jì)總的年收入在30＋。
平時(shí)衣食住行基本沒有什么支出，因?yàn)槲易≡谖依掀偶依锕３宰±掀虐k了，衣服每半年買兩套湊合穿。
下一步目標(biāo)？現(xiàn)在正在封山御林，等年底爭(zhēng)取把bb要了。
有。
正式聘用(含試用期)的合同制教師,工資待遇比照同等條件的在編在崗教師標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,獎(jiǎng)金、福利等待遇按國(guó)家有關(guān)政策執(zhí)行。
教師簡(jiǎn)介
教師，以教育為生的職業(yè)。這個(gè)職業(yè)是人類社會(huì)最古老的職業(yè)之一。按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)，根據(jù)學(xué)校設(shè)施條件和個(gè)人職稱專業(yè)，安排學(xué)生入座、發(fā)放學(xué)習(xí)資料、備課授課、批改作業(yè)、引導(dǎo)輔導(dǎo)幫助學(xué)生學(xué)習(xí)、組織聽課練習(xí)，組織考試、傳授科學(xué)文化基本知識(shí)，開展主持學(xué)術(shù)交流、提高學(xué)生的觀察學(xué)習(xí)、記憶認(rèn)知、動(dòng)手溝通、操作等綜合實(shí)踐能力，培養(yǎng)學(xué)生特長(zhǎng)，促進(jìn)德、智、體、美、勞全面發(fā)展，掌握經(jīng)驗(yàn)技術(shù)。
他受社會(huì)的委托對(duì)受教育者進(jìn)行專門的具有建設(shè)性的教育，執(zhí)行各項(xiàng)教育政策，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，為國(guó)家和社會(huì)培養(yǎng)各類高素質(zhì)或?qū)嵱萌瞬拧?/p>
特崗教師福利待遇氛圍以下幾點(diǎn):
1.報(bào)名特崗教師考試時(shí)，可以享受加分政策。
為吸引更多高校畢業(yè)生到農(nóng)村學(xué)校任教，按照“自愿報(bào)名、擇精選拔”的原則，對(duì)具備以下條件的報(bào)名者在面試成績(jī)中給予適當(dāng)加分： ⑴少數(shù)民族學(xué)生加2分;⑵省級(jí)畢業(yè)生、省級(jí)及以上“三好學(xué)生”加4分，校級(jí)“三好學(xué)生”加2分。也就是說，如果你有了這些加分項(xiàng)后，會(huì)比其他人更有優(yōu)勢(shì)通過特崗教師考試。
2.成為特崗教師后，享受統(tǒng)一工資標(biāo)準(zhǔn)。
通過“特崗計(jì)劃”的教師在三年的服務(wù)期間，將享受國(guó)家統(tǒng)一的工資制度和標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)津貼補(bǔ)貼由各地根據(jù)當(dāng)?shù)赝葪l件公辦教師年收入水平綜合確定，同時(shí)還解決五險(xiǎn)一金的社會(huì)保險(xiǎn)問題。原則上特崗教師的年收入水平和當(dāng)?shù)厥聵I(yè)單位公辦教師的年水平持平。
3.特崗教師服務(wù)期滿后，可以享受政策扶持和優(yōu)惠就業(yè)政策。
三年服務(wù)期滿后，你可以有三種選擇：
(1).政府為鼓勵(lì)優(yōu)秀教師在聘用期滿后繼續(xù)扎根基層從事農(nóng)村教育事業(yè)，對(duì)通過考核且自愿留在學(xué)校任教的，將由縣教育行政部門辦理事業(yè)單位人員聘用手續(xù)，并按照有關(guān)規(guī)定辦理上編制、核定工資基金等手續(xù)。工資將納入到當(dāng)?shù)刎?cái)政系統(tǒng)中進(jìn)行統(tǒng)一發(fā)放。
(2)對(duì)于重新?lián)駱I(yè)的特崗教師，各地政府要為其重新選擇工作崗位提供方便條件和必要幫助。比如在今后的城市、縣鎮(zhèn)公開招聘教師崗位時(shí)，會(huì)優(yōu)先聘用從事過特崗教師的人員。
(3).對(duì)于想繼續(xù)研學(xué)進(jìn)修的特崗教師，可按規(guī)定推薦免試攻讀教育碩士。只要本人符合相應(yīng)條件要求，并在三年服務(wù)內(nèi)考核合格，均可申請(qǐng)教育碩士免試資格。特崗教師三年聘期視同“農(nóng)村學(xué)校教育碩士師資培養(yǎng)計(jì)劃”要求的三年基層教學(xué)實(shí)踐。
4.對(duì)于服務(wù)期滿后仍從事農(nóng)村教育事業(yè)的老師，將實(shí)施社會(huì)保險(xiǎn)制度。
特崗教師退休后不再實(shí)施退休工資而是發(fā)放養(yǎng)老金。工資標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審中，教齡、工齡都要納入計(jì)算。
當(dāng)然，權(quán)利的享受還需要有義務(wù)的支持，按照國(guó)家相關(guān)政策的規(guī)定，用人學(xué)校須于聘用人簽訂聘用合同，在聘用期內(nèi)，如果聘用人存在《勞動(dòng)合同法》中規(guī)定的除合同的情形，或者存在年終考核不合格的情況，用人單位均可依法解除聘用合同。同時(shí)，聘用人在3年服務(wù)期內(nèi)，不得跨市、縣(區(qū))調(diào)動(dòng)，也不能安排到非義務(wù)教育階段的學(xué)校任教，此類限制相比公辦教師招聘而言更為嚴(yán)格，還望大家注意。
可以用公積金貸款買房，教師公積金貸款必須本人繳納六個(gè)月以上公積金，并且需要有其他有公積金者給予擔(dān)保，也可以由其他資產(chǎn)抵押。根據(jù)個(gè)人額度，確定貸款額。
(1)教師拿到退休證以后，可以帶著退休證到公積金管理部門去辦理公積金提取手續(xù)，一般來說，各個(gè)城市的公積金管理制度往往是公積金可以用于買房，裝修等情況下才能提取。
(2)教師購(gòu)買房屋時(shí)，要想使用公積金，可以根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理辦法的相關(guān)規(guī)定，按照相關(guān)要求，向公積金管理部門提交相關(guān)手續(xù)資料，進(jìn)行提取或者是公積金貸款的，買房子要用公積金，那要自己去公積金中心咨詢，還要看你買的房子是否支持公積金貸款，只有支持的才可以用公積金貸款買房，教師買房提取公積金和普通企業(yè)員工是一樣的，都是需要購(gòu)買住房合同和發(fā)票。
(3)看具體情況定，需要根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算貸款額度。
目前杭州的教師待遇，在杭州買房困難較大，雖然有編制的教師公積金繳納比例很高，但是對(duì)于杭州的房?jī)r(jià)均價(jià)，月供金額往往能夠打到自身公積金金額的兩倍，當(dāng)然，如果兩個(gè)人共同負(fù)擔(dān)，這種情況就另說了，還有，湊齊首付，也是一個(gè)比較大的問題。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購(gòu)房首付款證明;
5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
住房公積金辦理?xiàng)l件：
1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
第一：用了誰(shuí)的公積金就必須寫上誰(shuí)的名字，寫了公積金本人名字的同時(shí)，也可以寫上其它人的名字。只是分個(gè)主次就是了。讓他做主貸人就可以了。
第二：要看你們是不是首套房。根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值30萬元的房子，那么你的首付款至少是30萬*30%=9萬元。
如果是購(gòu)買二套房(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)30萬元的房子，首付至少是30萬元*50%=15萬元。
第三：住房公積金還貸，除了要還本金之外，還需要還利息。具體需要支付多少利息，要根據(jù)銀行的利率以及你貸款的年限，時(shí)間越長(zhǎng)所需還的利息越多。
一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：
一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。
值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
公積金貸款買房應(yīng)該注意的事項(xiàng)
1、公積金賬戶余額不能做購(gòu)房首付。很多人覺得公積金是職工的購(gòu)房福利，理所當(dāng)然的可以用來做購(gòu)房首付。但其實(shí)，公積金是先使用后，才可以提取，即購(gòu)房者只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。
2、公積金貸款還清后才可以再次使用其實(shí)，能不能使用公積金貸款與賬戶里面余額的多少是沒有關(guān)系的。只要繳存滿一定的時(shí)間，且申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶處于繳存的狀態(tài)就可以使用。
3、公積金提取額不能超出租房款或購(gòu)房款。公積金的提取額是不能超出實(shí)際費(fèi)用發(fā)生額的。另外，提取公積金時(shí)需要提供租房，需要去街道辦事處去開具，并通過單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)。
4、父母的公積金子女不可使用。不可以使用父母的公積金來貸款買房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不能夠互相使用的，只有配偶之間才可以。
5、公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
拓展資料：
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號(hào)、身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻關(guān)系證明；
3、借款人最近一次的貸款還款憑證；
4、借款人的儲(chǔ)蓄還款賬戶；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申請(qǐng)辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更或終止原所有委托人，應(yīng)帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。
貸款對(duì)象
住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個(gè)公積金管理中心都對(duì)離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：
持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存。
具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。
具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。
提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式。
符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。
以上條件每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!!
一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對(duì)象的范圍大于前者。
還款
如期還貸
住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)于到期時(shí)一次還本付息；一年期以上的公積金個(gè)貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。
提前還貸
只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn).
各地關(guān)于公積金貸款的規(guī)定有所不同，具體一些手續(xù)的事宜詢問本地公積金管理中心。
教師產(chǎn)假除影響?yīng)剟?lì)性績(jī)效工資外，其他待遇不變。
首先非常羨慕你。
我很想留校卻沒有辦法。現(xiàn)在能在大學(xué)里工作已經(jīng)很不錯(cuò)了。工資不低的。至少3000吧。不過如果是輔導(dǎo)員的話就另外說了。福利很不錯(cuò)。放心吧。。。
