學(xué)區(qū)房是指房屋所處的地理位置決定了孩子可以就讀的學(xué)校，好的學(xué)區(qū)會(huì)大大提升孩子的教育資源。因此，學(xué)區(qū)房一直備受關(guān)注。
在中國(guó)，各地對(duì)學(xué)區(qū)房政策有所不同，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房需要提供孩子入學(xué)的相關(guān)證明，而政府會(huì)根據(jù)家庭所在地與學(xué)校的距離等因素，決定孩子是否能就近入學(xué)。
此外，有些城市還規(guī)定購(gòu)房者必須在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納一定的社保或個(gè)稅期限，才有資格購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房。
首先要考慮的是房屋周邊的教育資源，是否有優(yōu)質(zhì)的學(xué)校可以供孩子選擇。其次，要考慮房屋的價(jià)格以及后續(xù)的升值潛力。
除此之外，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房還應(yīng)考慮房屋的品質(zhì)、生活便利程度、交通狀況等因素，綜合權(quán)衡選擇最適合自己的學(xué)區(qū)房。
優(yōu)勢(shì)：就近入學(xué)、教育資源豐富、房屋升值空間大。
劣勢(shì)：房?jī)r(jià)較高、競(jìng)爭(zhēng)壓力大、可能存在政策風(fēng)險(xiǎn)。
學(xué)區(qū)房是一個(gè)不斷受到關(guān)注的話題，選擇學(xué)區(qū)房需要綜合考慮教育資源、房?jī)r(jià)、交通等多方面因素，希望本文對(duì)您有所幫助。
感謝您看完這篇文章，希望能幫助您更好地了解學(xué)區(qū)房政策，做出明智的購(gòu)房決策。
在雁峰區(qū)丁家牌樓師院那一片區(qū)域都挺好的，小學(xué)有實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中有成章中學(xué)高中有市八中，相當(dāng)好。
一、距離學(xué)校遠(yuǎn)近不同。從地理位置上講，學(xué)區(qū)房靠近學(xué)校。非學(xué)區(qū)房距離學(xué)校距離相對(duì)較遠(yuǎn)。
二、商業(yè)格局不同。學(xué)區(qū)房周邊培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、文具店、餐飲店、超市比較集中。非學(xué)區(qū)房周邊則相對(duì)較少。
三、市場(chǎng)價(jià)格不同。學(xué)區(qū)房相對(duì)非學(xué)區(qū)房，市場(chǎng)價(jià)格較高。
四、文化氛圍不同。學(xué)區(qū)房靠近學(xué)校，相對(duì)來(lái)說(shuō)，文化氣息較濃厚。
擁有一套屬于自己的住宅是許多人的夢(mèng)想，無(wú)論是作為投資還是自己居住，房產(chǎn)都是一項(xiàng)重要的資產(chǎn)。然而，在選擇房產(chǎn)時(shí)，我們不僅要考慮到價(jià)格、地理位置和房屋質(zhì)量，還要考慮到孩子的教育問(wèn)題。因此，房產(chǎn)學(xué)區(qū)房成為了越來(lái)越多家庭關(guān)注的焦點(diǎn)。
什么是房產(chǎn)學(xué)區(qū)房？
房產(chǎn)學(xué)區(qū)房是指位于優(yōu)質(zhì)教育資源集中區(qū)域的房產(chǎn)，這些區(qū)域通常擁有優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房屋可以享受到該學(xué)區(qū)的教育資源。房產(chǎn)學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)相對(duì)較高，但是其價(jià)值也更加穩(wěn)定。因?yàn)樵谥袊?guó)，家長(zhǎng)們普遍對(duì)孩子的教育非常重視，愿意為了孩子的教育付出更多。
為什么選擇房產(chǎn)學(xué)區(qū)房？
首先，房產(chǎn)學(xué)區(qū)房可以確保孩子接受到優(yōu)質(zhì)的教育。學(xué)區(qū)房所在的區(qū)域通常擁有頂尖的學(xué)校，這些學(xué)校在師資力量、教育質(zhì)量和教學(xué)資源等方面都具備優(yōu)勢(shì)。孩子在這樣的學(xué)校中學(xué)習(xí)，將會(huì)受益匪淺，為他們的未來(lái)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
其次，房產(chǎn)學(xué)區(qū)房具有較高的升值潛力。由于學(xué)區(qū)房的供應(yīng)相對(duì)較少，需求卻很大，使得這些房產(chǎn)的價(jià)格往往會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)定上漲趨勢(shì)。而且，優(yōu)質(zhì)的教育資源也為房產(chǎn)增值提供了更大的保障。
最后，房產(chǎn)學(xué)區(qū)房也為家庭提供了更好的社區(qū)環(huán)境。學(xué)區(qū)房所在的區(qū)域通常是高品質(zhì)的住宅區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善。在這樣的社區(qū)中居住，家庭可以享受更好的生活質(zhì)量，與其他家庭形成良好的互動(dòng)。
如何選擇合適的房產(chǎn)學(xué)區(qū)房？
選擇合適的房產(chǎn)學(xué)區(qū)房需要考慮多個(gè)因素。首先，要選擇合適的學(xué)區(qū)。了解學(xué)區(qū)的教育資源、學(xué)校口碑、教學(xué)質(zhì)量等信息，選擇適合自己孩子的學(xué)校。其次，要了解房屋周邊的交通、商業(yè)配套和基礎(chǔ)設(shè)施等情況，確保生活便利。另外，還要考慮房屋自身的質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)等因素，確保居住舒適。
房產(chǎn)學(xué)區(qū)房的投資價(jià)值
房產(chǎn)學(xué)區(qū)房作為一種投資，具有較高的價(jià)值。首先，學(xué)區(qū)房的升值空間大。隨著城市發(fā)展和教育水平提高，學(xué)區(qū)房的價(jià)格會(huì)持續(xù)上漲。其次，學(xué)區(qū)房的租金回報(bào)率較高。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房受到了很多家長(zhǎng)的青睞，租金收入相對(duì)穩(wěn)定。另外，學(xué)區(qū)房也可以用于自住，為孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
房產(chǎn)學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)
在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)學(xué)區(qū)房時(shí)，也需要注意一些事項(xiàng)。首先，要注意學(xué)區(qū)房的真實(shí)性。一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)夸大學(xué)區(qū)資源，導(dǎo)致購(gòu)房者誤判。因此，要通過(guò)多方渠道核實(shí)學(xué)區(qū)房所在學(xué)校的真實(shí)情況。其次，要注意房屋質(zhì)量。購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)，還是要注重房屋本身的質(zhì)量，避免因?yàn)槊つ孔非髮W(xué)區(qū)而忽略了房屋自身的問(wèn)題。最后，要考慮自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和未來(lái)規(guī)劃。購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房是一項(xiàng)較大的投資，需要合理規(guī)劃財(cái)務(wù)和未來(lái)發(fā)展，避免因?yàn)橘?gòu)房導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)壓力過(guò)大。
總結(jié)
房產(chǎn)學(xué)區(qū)房是為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境的選擇，也是一項(xiàng)具有較高投資價(jià)值的房產(chǎn)。通過(guò)選擇房產(chǎn)學(xué)區(qū)房，我們可以為孩子的教育選擇提供更高的要求，同時(shí)也能享受到優(yōu)質(zhì)的社區(qū)環(huán)境和穩(wěn)定的投資回報(bào)。在選擇房產(chǎn)學(xué)區(qū)房時(shí)，要綜合考慮學(xué)區(qū)質(zhì)量、房屋質(zhì)量和自身實(shí)際情況，做出理性的決策。
天壇，作為北京市的一處重要古跡和文化遺址，吸引了無(wú)數(shù)游客和研究者的目光。它位于北京市東城區(qū)，是明清兩代皇帝祭祀天地之所。天壇周?chē)h(huán)繞著美麗的園林景觀，是一座融合了宗教、歷史和自然風(fēng)光的獨(dú)特場(chǎng)所。
天壇建筑群由三個(gè)主要部分組成，分別是圜丘壇、祈年殿和皇穹宇。其中，圜丘壇是天壇的核心建筑物，是皇帝舉行祭祀儀式的場(chǎng)所，也是現(xiàn)在最著名的景點(diǎn)之一。
圜丘壇的布局非常精巧，呈現(xiàn)了中國(guó)古代宇宙觀念的精髓。它由三個(gè)環(huán)環(huán)相扣的圓壇組成，象征了天、地和人三界的聯(lián)系與和諧。
祈年殿是圜丘壇的南側(cè)，是皇帝向天祈求豐收的地方。殿中供奉著豐收之神，每年農(nóng)歷正月都會(huì)舉行隆重的祭祀儀式。祈年殿的建筑風(fēng)格典雅莊重，充分展示了中國(guó)古代建筑的精華。
皇穹宇位于祈年殿的北側(cè)，是一座巨大的半圓形建筑。它象征著天空，也是皇帝祭天時(shí)的儀式場(chǎng)所。皇穹宇的屋頂是一層由天藍(lán)色琉璃瓦鋪成的巨大拱頂，非常壯觀。
天壇的歷史可以追溯到明朝，當(dāng)時(shí)的皇帝將其建成為舉行祭天儀式的場(chǎng)所。清朝時(shí)期，天壇的規(guī)模被進(jìn)一步擴(kuò)大，并成為了一個(gè)莊嚴(yán)的宗教儀式中心。這里見(jiàn)證了中國(guó)古代帝王的崇拜和統(tǒng)治，也成為了中華民族的重要象征。
除了歷史價(jià)值，天壇還承載著豐富的文化內(nèi)涵。每年農(nóng)歷正月，天壇會(huì)舉辦傳統(tǒng)的祭天活動(dòng)，吸引了游客和當(dāng)?shù)鼐用竦膮⑴c。在這座古老的建筑群中，人們可以感受到中國(guó)傳統(tǒng)文化的深厚底蘊(yùn)，親身體驗(yàn)祭祀文化的獨(dú)特魅力。
天壇周邊還有許多受歡迎的景點(diǎn)，如仿古建筑群和古老的紫禁城。這些景點(diǎn)之間自然流暢地連接在一起，形成了一個(gè)獨(dú)特的歷史文化區(qū)域。來(lái)天壇旅游，不僅可以領(lǐng)略到古代建筑的魅力，還能感受到中國(guó)傳統(tǒng)文化的深遠(yuǎn)影響。
對(duì)于一些有子女的家庭來(lái)說(shuō)，選擇合適的學(xué)區(qū)房是至關(guān)重要的。學(xué)區(qū)房是指位于優(yōu)質(zhì)學(xué)校附近的房產(chǎn)，因其地理位置的特殊性，享受著良好的教育資源和環(huán)境。在北京市，天壇周邊是一個(gè)非常適合選擇學(xué)區(qū)房的地區(qū)。
天壇周邊有多所著名的中小學(xué)，如北京第二十五中學(xué)、北京第四中學(xué)等。這些學(xué)校在北京市享有良好的聲譽(yù)，教學(xué)質(zhì)量也屬于一流水平。此外，天壇周邊還有一些優(yōu)質(zhì)教育機(jī)構(gòu)和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，提供多樣化的教育資源。
選擇天壇周邊的學(xué)區(qū)房，孩子們可以就近入學(xué)，不僅方便了上下學(xué)，還能接受到更好的教育。與此同時(shí)，天壇周?chē)沫h(huán)境也非常適合孩子們的成長(zhǎng)。這里有文化底蘊(yùn)深厚的景點(diǎn)和公園，孩子們可以在學(xué)習(xí)之余，親近大自然，感受到歷史的魅力。
綜上所述，天壇作為北京市的一大文化景點(diǎn)，具有非常重要的歷史和文化價(jià)值。同時(shí)，周?chē)膶W(xué)區(qū)房選擇也為有子女家庭提供了便利。來(lái)到天壇，您不僅能夠欣賞到壯麗的古代建筑，還能讓孩子接受到優(yōu)質(zhì)的教育。這里融合了教育、歷史和自然風(fēng)光，是一個(gè)理想的居住和學(xué)習(xí)地區(qū)。
商圈多亂？人員流動(dòng)多大？噪音？
肯定買(mǎi)學(xué)區(qū)房啊。
我就特別同情中山路商圈旁邊的居民樓，樓底下小吃攤煎餅攤臟亂差，一出去又是嘈雜的人流車(chē)流，大晚上的還是一堆人，過(guò)了11點(diǎn)才稍微好點(diǎn)。
很多人來(lái)問(wèn)亦莊學(xué)區(qū)，今天為大家寫(xiě)一篇詳細(xì)的科普文。
亦莊這個(gè)區(qū)域，是在北京城市發(fā)展規(guī)劃下崛起的一個(gè)區(qū)域。“學(xué)籍獨(dú)立”是亦莊學(xué)區(qū)的由來(lái)。
什么是學(xué)籍獨(dú)立呢？
2021年，經(jīng)開(kāi)區(qū)首次提出了學(xué)區(qū)概念，劃分為了三個(gè)學(xué)區(qū)，分別是核心學(xué)區(qū)、河西學(xué)區(qū)和路東學(xué)區(qū)。
區(qū)域內(nèi)的公立中小學(xué)包括：
核心學(xué)區(qū)2所：人大附中經(jīng)開(kāi)學(xué)校、亦莊鎮(zhèn)第一中心小學(xué)河西學(xué)區(qū)5所：亦莊實(shí)驗(yàn)小學(xué)、亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)、亦莊鎮(zhèn)第二中心小學(xué)、人大附中亦莊新城學(xué)校、北京二中經(jīng)開(kāi)區(qū)學(xué)校路東學(xué)區(qū)1所：建華實(shí)驗(yàn)亦莊學(xué)校
根據(jù)上半年發(fā)布的《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)于2023年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的意見(jiàn)》經(jīng)開(kāi)區(qū)小學(xué)招生范圍包括：
一、學(xué)校服務(wù)范圍
人大附中北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)學(xué)校：
人大附中北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)學(xué)校（簡(jiǎn)稱(chēng)“人開(kāi)學(xué)校”），是人大附中聯(lián)合總校成員校，是集小學(xué)、初中、高中及國(guó)際高中為一體的十二年一貫制公辦學(xué)校。學(xué)校地處北京最具發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)核心位置，總占地12萬(wàn)平方米，在校師生近8000人，全方位共享人大附中的優(yōu)質(zhì)教育資源。
對(duì)口小區(qū)：林肯公園（住宅）、新康家園、聽(tīng)濤雅苑、梅園小區(qū)、大雄城市花園、管委會(huì)宿舍、博客雅居、東晶國(guó)際、金泰公寓、一品亦莊、一棟洋房、鹿鳴苑、長(zhǎng)新花園別墅、浉城百麗、卡爾生活館、瀛海莊園、金地格林小鎮(zhèn)、上海沙龍、大雄郁金香舍、中央公館、中芯花園、國(guó)銳金嵿（住宅）、DearVilla、天寶園二里（原大糧臺(tái)地區(qū)）、境界等小區(qū)居民子女。
北京亦莊實(shí)驗(yàn)小學(xué)：
北京亦莊實(shí)驗(yàn)小學(xué)是全國(guó)名校北京十一學(xué)校創(chuàng)辦的一所分校，也是北京市教委批準(zhǔn)的綜合教育改革實(shí)驗(yàn)校。學(xué)校傳承了十一學(xué)校的教育理念和課程體系，著力于培養(yǎng)“志存高遠(yuǎn)”、“誠(chéng)信篤行”、“思維活躍”、“言行規(guī)范”的社會(huì)棟梁和民族脊梁。
學(xué)校實(shí)行選課走班、一制三化（導(dǎo)師制、小班化、個(gè)別化、國(guó)際化），發(fā)現(xiàn)天賦，成就優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造適合每一個(gè)學(xué)生的教育。學(xué)校以開(kāi)放多元的課程、自由包容的辦學(xué)精神和一流的硬件設(shè)施贏得家長(zhǎng)和學(xué)生的熱愛(ài)。
對(duì)口小區(qū)：瀛海鎮(zhèn)南海家園一里、南海家園二里、南海家園三里、南海家園四里、南海家園五里、南海家園六里、南海家園七里等七個(gè)社區(qū)內(nèi)（含亦莊鎮(zhèn)寶善村）回遷居民子女、鹿海園五里回遷居民子女。
北京建華實(shí)驗(yàn)亦莊學(xué)校：
北京市建華實(shí)驗(yàn)亦莊學(xué)校是一所十二年建制的公辦學(xué)校，學(xué)校分為北校區(qū)和南校區(qū)兩個(gè)校區(qū)。學(xué)校堅(jiān)持黨的教育方針，秉持立德樹(shù)人，強(qiáng)調(diào)學(xué)生德、智、體、美、勞全面發(fā)展。學(xué)校作為經(jīng)開(kāi)區(qū)為建設(shè)國(guó)際一流產(chǎn)業(yè)綜合新城、作為首都北京唯一的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、首都北京為建設(shè)全國(guó)科技創(chuàng)新中心的主平臺(tái)之一吸引和留住核心高素質(zhì)人才建設(shè)的重點(diǎn)教育項(xiàng)目，期待為亦莊城市、為亦莊人民創(chuàng)辦具新時(shí)代特征的學(xué)校和支持學(xué)生面向現(xiàn)代化、面向未來(lái)、面向世界的教育。
學(xué)校擁有一流的硬件設(shè)施和辦學(xué)條件、先進(jìn)的辦學(xué)理念和完善的課程體系。目前已經(jīng)有了一批高素質(zhì)、高學(xué)歷并且具有創(chuàng)新能力及國(guó)際視野的教師團(tuán)隊(duì)，全校研究生以上學(xué)歷教師占97%，其中中學(xué)100%碩博教師。教師們均畢業(yè)于清華、北大、中科院、北師大等知名院校。
對(duì)口小區(qū)：通泰國(guó)際公館（住宅）、經(jīng)開(kāi)壹中心（住宅）、汀塘小區(qū)（含公租房）、禧瑞天著、亦城文園（公租房）、亦城景園（公租房）、亦城科創(chuàng)家園（公租房）、定海園一里至三里（公租房）、臻林雅苑、融岸雅苑等小區(qū)居民子女。定海園一里、定海園二里、定海園三里三個(gè)小區(qū)符合經(jīng)開(kāi)區(qū)入學(xué)條件的回遷居民子女。
北京市第二中學(xué)經(jīng)開(kāi)區(qū)學(xué)校：
北京市第二中學(xué)經(jīng)開(kāi)區(qū)學(xué)校為北京二中教育集團(tuán)成員校，坐落于亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)河西區(qū)X39地塊，肩負(fù)著為開(kāi)發(fā)區(qū)提供優(yōu)質(zhì)配套教育服務(wù)的使命。該校占地面積82757平方米，建筑面積120898.9平方米，于2021年9月1日正式投入使用，是一所十二年建制公辦學(xué)校。學(xué)校辦學(xué)規(guī)模為81個(gè)教學(xué)班（其中小學(xué)42個(gè)班、初中24個(gè)班、高中15個(gè)班），可提供學(xué)位3315個(gè)。2021年招收新生507人（小學(xué)一、二年級(jí)）。
北京市第二中學(xué)集團(tuán)總校校長(zhǎng)鈕小樺擔(dān)任校長(zhǎng)，秉承北京二中提出的“空氣養(yǎng)人”辦學(xué)理念，以“全面優(yōu)質(zhì)，追求卓越”為學(xué)校發(fā)展總目標(biāo)，以“本固枝盛，學(xué)富國(guó)強(qiáng)”為校訓(xùn)全面落實(shí)“立德樹(shù)人”的根本任務(wù)，發(fā)揮教書(shū)育人的主體功能，堅(jiān)守“課比天大”的職業(yè)操守，優(yōu)化“教與學(xué)”的方式，重視“以體育人，以勞育人”，用現(xiàn)代技術(shù)豐富教學(xué)及學(xué)校管理的樣態(tài)，建立創(chuàng)新的課程資源觀。學(xué)校注重對(duì)學(xué)生優(yōu)秀品質(zhì)的培養(yǎng)，積極營(yíng)造“養(yǎng)眼、養(yǎng)心、養(yǎng)德、養(yǎng)智、養(yǎng)體、養(yǎng)行”的育人氛圍，讓學(xué)生能夠領(lǐng)悟立身之道，堅(jiān)守做人之法，探求成事之策，努力實(shí)現(xiàn)學(xué)生的全面發(fā)展、個(gè)性發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。
對(duì)口小區(qū)：觀海苑、海棠苑（含公租房）、亦城亦景家園、泰河園二里一區(qū)（住宅）、亦園、海梓嘉園（含公租房）、金域東郡、亦城茗苑（公租房）、博客雅苑（公租房）、鹿海園五里（僅公租房）等小區(qū)居民子女。
人大附中亦莊新城學(xué)校：
人大附中亦莊新城學(xué)校（簡(jiǎn)稱(chēng)“人亦學(xué)校”），位于中國(guó)北京市北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，地處北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊國(guó)際高端產(chǎn)業(yè)新城。
人大附亦莊新城學(xué)校，始建于2021年，是經(jīng)開(kāi)區(qū)引進(jìn)人大附中優(yōu)質(zhì)教育資源，與人大附中聯(lián)合總校、人大附中合辦的一所由小學(xué)、初中、高中三個(gè)學(xué)段構(gòu)成的，新建的現(xiàn)代化公立十二年一貫制學(xué)校。學(xué)校地處北京最具發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，占地約200畝。
硬件設(shè)施完善且豐富：擁有高端科技實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、游泳館、冰球館、籃球館、音樂(lè)廳、劇場(chǎng)、農(nóng)田等，琴房、陶藝室、烘焙室、學(xué)科實(shí)驗(yàn)室、STEAM科創(chuàng)中心等幾十個(gè)多功能學(xué)科教室。
學(xué)校現(xiàn)有在校生1400余人，教師100人，其中特級(jí)教師5人、正高級(jí)教師1人。在完備的硬件設(shè)施和優(yōu)秀的師資力量條件下，人大附中亦莊新城學(xué)校將發(fā)展成為理念先進(jìn)、環(huán)境優(yōu)美、資源豐厚、文化溫暖的學(xué)校。
2021年9月，新校區(qū)正式投入使用，學(xué)校占地面積124623平方米，建筑面積149668平方米，是集教學(xué)科研、學(xué)術(shù)交流為一體，綠色智慧、開(kāi)放共享、面向未來(lái)的大型教學(xué)綜合體，榮獲“2022—2023年度第一批中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)”。中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)也是中國(guó)建筑行業(yè)工程質(zhì)量頒發(fā)的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。
學(xué)校秉持“做一個(gè)有使命感的人”這一校訓(xùn)，著意培養(yǎng)具有“心明、眼亮、體健、知真、行篤”特質(zhì)的“五自”少年。
對(duì)口小區(qū)：金茂悅家園（含公租房）、亦莊悅家園、金茂逸家園（含公租房）、亦莊逸家園（含公租房）、和悅?cè)A錦、金麟府、金隅學(xué)府、亦城亦禧家園、文瀾苑、海庭雅園、北雅嘉苑等小區(qū)居民子女。
亦莊鎮(zhèn)第一中心小學(xué)：
經(jīng)開(kāi)區(qū)亦莊一小始建于1997年9月，隸屬于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，地理位置優(yōu)越，是開(kāi)發(fā)區(qū)最早的一所公辦小學(xué)。學(xué)校占地面積22100平方米，教職工86人，學(xué)生千余名。
學(xué)校先后獲全國(guó)奧林匹克教育示范學(xué)校、教育部全國(guó)閱讀示范學(xué)校、全國(guó)籃球特色學(xué)校、全國(guó)綠色學(xué)校、全國(guó)青少年航天科普優(yōu)秀活動(dòng)基地校、傳統(tǒng)文化實(shí)驗(yàn)校、中國(guó)第十三屆行進(jìn)打擊樂(lè)比賽最高獎(jiǎng)等多項(xiàng)國(guó)家級(jí)榮譽(yù)；獲北京市一校一品體育改革試點(diǎn)學(xué)、北京市小學(xué)生綜合素質(zhì)教育評(píng)價(jià)試點(diǎn)校、北京市中小學(xué)技術(shù)創(chuàng)意大賽團(tuán)體一等獎(jiǎng)、京城教育卓越學(xué)校等多項(xiàng)市級(jí)榮譽(yù);獲區(qū)級(jí)督導(dǎo)評(píng)估一等獎(jiǎng)、區(qū)級(jí)教學(xué)質(zhì)量評(píng)估一等獎(jiǎng)等多項(xiàng)榮譽(yù)。
對(duì)口小區(qū)：貴園北里、貴園東里、貴園南里、燕景佳園、廣德苑、瀛景園、星島假日、星島嘉園、富源里、萊茵河畔、米蘭天空等小區(qū)居民子女。
亦莊鎮(zhèn)第二中心小學(xué)：
大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)第二中心小學(xué)，簡(jiǎn)稱(chēng)亦莊二小。位于北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi),占地面積1.6萬(wàn)平方米、建筑面積8760平方米，體育場(chǎng)館面積5000平方米。為普通公立學(xué)校，隸屬于經(jīng)開(kāi)區(qū)社會(huì)事業(yè)局。
2018年學(xué)校被評(píng)為全國(guó)"自主識(shí)字同步讀寫(xiě)"先進(jìn)單位；課外活動(dòng)計(jì)劃先進(jìn)學(xué)校；北京市書(shū)香校園；榮獲新區(qū)教育系統(tǒng)2018--2019學(xué)年新聞工作最佳融媒獎(jiǎng)；榮獲教育教學(xué)一等獎(jiǎng)等多項(xiàng)榮譽(yù)。
對(duì)口小區(qū)：泰河園一里、泰河園三里、泰河園一里二區(qū) 1-4 號(hào)樓、泰河園四里一區(qū) 1-4 號(hào)樓、泰河園七里、鹿海園一里、鹿海園三里等小區(qū)居民子女。
二、多校劃片范圍
國(guó)融國(guó)際 AB 座 5 層及以上、定海園一里至三里二手房、南海家園一里至七里二手房、鹿海園五里二手房等小區(qū)居民子女，在經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍內(nèi)多校劃片入學(xué)。經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍內(nèi)其他住宅小區(qū)，自 2023 年 1 月 1 日起交易或取得的二手房全部實(shí)行多校劃片入學(xué)。
初中入學(xué)程序和條件
2023 年經(jīng)開(kāi)區(qū)初中入學(xué)使用“北京市義務(wù)教育入學(xué)服務(wù)平臺(tái)”，對(duì)每一個(gè)適齡少年的入學(xué)途徑和方式全程記錄。
（一）入學(xué)程序
1.初中入學(xué)采用對(duì)口直升和多校劃片相結(jié)合的入學(xué)方式。經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍小學(xué)六年級(jí)京籍畢業(yè)生和通過(guò)“非本市戶籍適齡兒童少年在經(jīng)開(kāi)區(qū)中小學(xué)就讀審核”的非京籍畢業(yè)生，由所在學(xué)校指導(dǎo)學(xué)生及其法定監(jiān)護(hù)人按規(guī)定時(shí)間完成初中入學(xué)相關(guān)操作。
2.一貫制學(xué)校小升初直升初中部，亦莊鎮(zhèn)第一中心小學(xué)對(duì)口升入人大附中北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)學(xué)校初中部；北京亦莊實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)口升入北京亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)初中部。亦莊鎮(zhèn)第二中心小學(xué)在河西區(qū)學(xué)區(qū)三所中學(xué)（北京亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)、人大附中亦莊新城學(xué)校、北京市第二中學(xué)經(jīng)開(kāi)區(qū)學(xué)校）多校劃片入學(xué)。
3.北京小學(xué)大興分校亦莊學(xué)校 2023 年京籍畢業(yè)生和通過(guò)“非本市戶籍適齡兒童少年在經(jīng)開(kāi)區(qū)中小學(xué)就讀審核”的畢業(yè)生在河西區(qū)學(xué)區(qū)三所中學(xué)（北京亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)、人大附中亦莊新城學(xué)校、北京市第二中學(xué)經(jīng)開(kāi)區(qū)學(xué)校）多校劃片入學(xué)。
4.申請(qǐng)回經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍升初中的非經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍小學(xué)畢業(yè)生在經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍內(nèi)多校劃片入學(xué)。
具體到學(xué)校品質(zhì)：
首先要看學(xué)區(qū)房的劃界范圍，這個(gè)每年有教體局公布，范圍大差不差，有個(gè)別調(diào)整。
學(xué)區(qū)房的價(jià)位肯定比非學(xué)區(qū)房的價(jià)位要高很多，以青島為例，2018年的時(shí)候江蘇路小學(xué)的一套18平米學(xué)區(qū)房可以賣(mài)到180萬(wàn)，其實(shí)根本無(wú)法居住，只為落戶入學(xué)。
以嶗山育才學(xué)校學(xué)區(qū)房為例，桃源山色的房子可以賣(mài)到45000左右一平，其他地段的二手房33000左右可以成交，這就是學(xué)區(qū)房的魅力。
再就是一般學(xué)區(qū)房周邊都干凈整潔，一個(gè)房產(chǎn)中介曾跟我說(shuō)過(guò)，某某學(xué)區(qū)房周邊連個(gè)煙頭也沒(méi)有。
汪俊，出生于江蘇省南通市，先后畢業(yè)于解放軍藝術(shù)學(xué)院戲劇系、中央戲劇學(xué)院導(dǎo)演系，中國(guó)內(nèi)地男導(dǎo)演、演員，文學(xué)碩士，國(guó)家一級(jí)導(dǎo)演。
對(duì)于許多家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)的首要考慮因素之一。天津作為一座教育資源豐富的城市，擁有眾多優(yōu)質(zhì)的學(xué)校資源。如何在天津選擇一處理想的學(xué)區(qū)房呢?本文將為您詳細(xì)介紹天津?qū)W區(qū)房的購(gòu)買(mǎi)攻略。
天津作為北方重要的教育中心之一，擁有眾多優(yōu)質(zhì)的公辦和私立學(xué)校。其中，南開(kāi)區(qū)、河西區(qū)和河北區(qū)被公認(rèn)為是天津最好的學(xué)區(qū)。這些區(qū)域不僅擁有眾多名校資源，而且配套設(shè)施完善，交通便利，是天津?qū)W區(qū)房的首選地段。
除此之外，紅橋區(qū)、和平區(qū)和濱海新區(qū)等區(qū)域也有不少優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源，同樣值得關(guān)注。無(wú)論您選擇哪個(gè)區(qū)域,都需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校情況,選擇最適合自己孩子的學(xué)區(qū)。
在選擇學(xué)區(qū)房時(shí),除了關(guān)注學(xué)區(qū)所在的地理位置,更要重點(diǎn)關(guān)注當(dāng)?shù)貙W(xué)校的辦學(xué)實(shí)力和升學(xué)率。天津擁有眾多名校,如南開(kāi)中學(xué)、天津一中、天津外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等,這些學(xué)校的升學(xué)率和教學(xué)質(zhì)量一直處于領(lǐng)先地位。
同時(shí),您也要關(guān)注一些知名的民辦學(xué)校,如天津耀華中學(xué)、天津樹(shù)人學(xué)校等,它們的教學(xué)水平同樣出色,是不錯(cuò)的選擇。
總的來(lái)說(shuō),在選擇學(xué)區(qū)房時(shí),不僅要看學(xué)區(qū)的地理位置,更要全面評(píng)估當(dāng)?shù)貙W(xué)校的實(shí)力,選擇適合孩子的最佳選擇。
在確定了心儀的學(xué)區(qū)后,您還需要結(jié)合自身的實(shí)際需求,選擇合適的房源。首先要考慮家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力,合理控制購(gòu)房預(yù)算。其次要權(quán)衡房屋的戶型、面積、朝向等因素,選擇最適合自己的房子。
此外,還要關(guān)注所選房源的配套設(shè)施,如交通、醫(yī)療、購(gòu)物等,確保生活便利。只有將學(xué)區(qū)資源和自身需求完美結(jié)合,才能買(mǎi)到真正理想的學(xué)區(qū)房。
購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房需要提前做好充分的準(zhǔn)備工作。首先要了解當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策,如限購(gòu)、限貸等,制定合理的購(gòu)房計(jì)劃。其次要做好充分的市場(chǎng)調(diào)研,了解當(dāng)前房?jī)r(jià)走勢(shì)和房源情況,選擇最佳的購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)。
同時(shí),還要做好資金準(zhǔn)備,包括首付、貸款等,確保資金鏈的順暢
