第一步，先注冊(cè)成立一家地產(chǎn)中介公司（去工商局，注冊(cè)資金10萬以上）；
第二步，到管理部門辦理房地產(chǎn)中介資質(zhì)（一般要有3個(gè)經(jīng)紀(jì)證）
第三步，營業(yè)
不可能這么低，應(yīng)該在3K-4K（到手），畢竟是主管級(jí)別。
當(dāng)然，社招的工資的確不高
正理專利代理是一項(xiàng)專業(yè)且重要的工作，需要具備扎實(shí)的知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。作為一名正理專利代理，你將承擔(dān)著保護(hù)創(chuàng)新成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，為客戶提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。
成為一名優(yōu)秀的正理專利代理，首先需要具備扎實(shí)的法律知識(shí)，包括專利法律和知識(shí)產(chǎn)權(quán)法規(guī)。此外，熟悉專利申請(qǐng)和審查流程，能夠準(zhǔn)確把握申請(qǐng)材料的要求和標(biāo)準(zhǔn)也是必不可少的技能。
良好的溝通能力和分析能力同樣是正理專利代理所需具備的技能之一。能夠與客戶溝通順暢，理解其需求并準(zhǔn)確表達(dá)法律意見，為客戶制定最佳的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)策略。
作為一名正理專利代理，職業(yè)潛力巨大。隨著知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)的不斷提高，專利代理服務(wù)的需求也將不斷增長。在這個(gè)領(lǐng)域有著豐厚的職業(yè)待遇和廣闊的發(fā)展空間。
正理專利代理的待遇也是非常可觀的，優(yōu)秀的專利代理往往能夠獲得豐厚的報(bào)酬和福利。隨著個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績的不斷積累，待遇和職業(yè)地位也會(huì)不斷提升。
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新的加快，正理專利代理作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)領(lǐng)域的重要職業(yè)，其行業(yè)前景十分廣闊。未來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)的深入人心，正理專利代理將迎來更大的發(fā)展機(jī)遇。
同時(shí)，隨著全球化進(jìn)程的加速推進(jìn)，國際知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作日益密切，正理專利代理也將更多地參與國際事務(wù)和交流，為客戶提供全方位的法律服務(wù)。
正理專利代理是一項(xiàng)重要且充滿挑戰(zhàn)的職業(yè)，但也是一項(xiàng)充滿回報(bào)和成就感的工作。通過不懈的努力學(xué)習(xí)和實(shí)踐，不斷提升自身的專業(yè)知識(shí)和技能，相信每一位正理專利代理都能取得更大的成就，并享受到豐厚的職業(yè)待遇。
首先，房開資質(zhì)證書一共劃分為一、二、三、四級(jí)別，今天我們就選擇第二級(jí)別的資質(zhì)證書來分享它的申辦流程及其每個(gè)申報(bào)流程中所需的詳細(xì)材料具體是什么？
房開二級(jí)資質(zhì)申報(bào)流程：
第一步：準(zhǔn)備房開資質(zhì)核準(zhǔn)材料
第二步：提出申請(qǐng)
第三步：初審
第四步：上報(bào)
第五步：審核
第六步：房開資質(zhì)審核完畢
第七步：注意事項(xiàng)
詳細(xì)材料：
第一步、準(zhǔn)備房開資質(zhì)核準(zhǔn)材料
1. 房開企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；
2. 房開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書正、副本復(fù)印件；
3. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
4. 公司章程原件或復(fù)印件；
5. 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告（附審計(jì)報(bào)告）原件或復(fù)印件；
6. 企業(yè)法定代表人、高級(jí)管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件；
7. 近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件；
8. 近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件（按項(xiàng)目組卷）。
第二步、提出申請(qǐng)
申請(qǐng)人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料。
第三步、初審
省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見。
第四步、上報(bào)
房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請(qǐng)材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。
第五步、審核
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，做出行政許可決定。
第六步、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定完畢
準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。
第七步、注意事項(xiàng)
新設(shè)立的企業(yè)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起３０日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，《暫定資質(zhì)證書》有效期１年。
可以考慮，抽成很高，有業(yè)績工資高，一般最少百分之三十
代理的方式有很多種，不同的代理方式所對(duì)應(yīng)的銷售傭金是不同的。下面講一下比較普遍的三種代理方式的情況：
1、全案代理：銷售+企劃由同一家代理公司打包全部代理，也就是說代理公司不僅僅只是賣房子拿傭金，還要對(duì)甲方項(xiàng)目的整體營銷方案包括但不限于推盤計(jì)劃鋪排，各個(gè)節(jié)點(diǎn)營銷活動(dòng)方案及執(zhí)行，項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)提煉與創(chuàng)造，售樓處的整體氛圍包裝等等，這種方式的費(fèi)用主要由月費(fèi)和傭金這兩個(gè)部分組成，月費(fèi)大概4～6萬，傭金總銷售額的1%。（僅供參考具體看甲乙雙方的洽談為準(zhǔn)）
2、銷售代理：只負(fù)責(zé)賣房子拿傭金。這種方式的傭金比例是總銷售額的1%～2%之間。（僅供參考，具體要看項(xiàng)目銷售的難易程度進(jìn)行洽談）
3、交保證金的代理銷售：這種方式其實(shí)和第二種方式差不多，唯一的區(qū)別就是增加了保證金和甲方形成一種對(duì)賭協(xié)議在里面。這種方式的傭金相對(duì)比較高大概是總銷售額的2%～5%甚至更高。（僅供參考具體還需甲乙雙方的洽談為準(zhǔn)）
房地產(chǎn)營銷代理公司主要代理房產(chǎn)租賃，出售，過戶，貸款等業(yè)務(wù)，希望做成連鎖產(chǎn)業(yè)店，并不斷發(fā)展成長。
居前十的有:保利發(fā)展控股、萬科VANKE、中海地產(chǎn)、融創(chuàng)SUNAC、華潤置地、中國金茂JINMAO、碧桂園GARDEN、旭輝集團(tuán)、陽光城YanGo、雅居樂AGILE等,上榜太原房地產(chǎn)十大品牌榜單和著名太原房地產(chǎn)品牌名單的是口碑好或知名度高、有實(shí)力。
房地產(chǎn)代理公司接項(xiàng)目主要是首先展示自己的成功案例和成功代理經(jīng)驗(yàn)，達(dá)成合作意向，然后確定代理提成比例，然后簽訂相關(guān)的代理協(xié)議
企劃，加銷售代理，從項(xiàng)目規(guī)劃開始，直到賣出房子為止
