南京市雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，南京江北新區(qū)研創(chuàng)園，南京聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園
有8種：
一是產(chǎn)業(yè)鏈招商。即根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方向，主動(dòng)策劃推薦產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目，吸引對(duì)此類項(xiàng)目具有投資意向的企業(yè)進(jìn)入的模式。
二是園園合作。即產(chǎn)業(yè)或企業(yè)規(guī)模不相競(jìng)爭(zhēng)的園區(qū)之間的合作。這種合作要緊密，最好能夠形成利益協(xié)作關(guān)系，而不僅僅是在形式上或感情層面。
三是委托招商。這種模式是指政府與投資咨詢公司等中介機(jī)構(gòu)、招商局或與有關(guān)方面有密切關(guān)系的機(jī)構(gòu)或人員簽訂委托、代理招商協(xié)議，代為招商的方式。
四是平臺(tái)招商。如成都蛟龍工業(yè)港平臺(tái)建好后，由蛟龍工業(yè)港依托自己建設(shè)的發(fā)展平臺(tái)開展自主招商就是這種方式。
五是駐點(diǎn)招商和小分隊(duì)上門招商。這種方式是，有目的地在一些地區(qū)設(shè)立招商辦事處或派出人員安營(yíng)扎寨長(zhǎng)期做工作，也可以在特定的時(shí)間派出小分隊(duì)針對(duì)性通過(guò)多種形式“上門找商”。
六是以商招商、以企招商。
七是舉辦洽談會(huì)或?qū)?chǎng)招商會(huì)招商。
八是網(wǎng)上招商。這種方式基本只能起到發(fā)布信息的作用，對(duì)促進(jìn)投資人投資問(wèn)題上，效果不太明顯。
園區(qū)招商策劃因策劃對(duì)象的特殊性，使其不同于一般商業(yè)性策劃，在制定過(guò)程中有一定規(guī)律可供參考：
1、園區(qū)招商策劃首先是要樹立園區(qū)形象，打出特色，才能吸引投資者，這需要對(duì)當(dāng)?shù)貓@區(qū)的優(yōu)勢(shì)和特色進(jìn)行提煉分析，找準(zhǔn)定位，知道后期要招哪些商；
2、其次，在知道要打造成什么園區(qū)之后，要重點(diǎn)包裝招商項(xiàng)目，如果說(shuō)園區(qū)形象是吸引投資者的未經(jīng)修飾的美女，那么，招商項(xiàng)目就是讓投資者甘愿投資的衣服、首飾，如何選擇、搭配才能讓美女更加動(dòng)人，就靠包裝了；
3、最后，園區(qū)本身是“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”，這就需要招商策劃進(jìn)行營(yíng)銷推廣，如招商畫冊(cè)及相關(guān)材料，招商活動(dòng)推薦會(huì)，招商平臺(tái)等。 以上大致是園區(qū)招商策劃的思路，如需具體的分析，請(qǐng)咨詢中金產(chǎn)業(yè)
實(shí)行。因?yàn)槊禾繄@區(qū)作為煤炭行業(yè)的重要組成部分，在發(fā)展過(guò)程中需要吸引足夠的投資和資本，才能加速園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。為此，政府出臺(tái)了招商返稅政策，以吸引更多的企業(yè)入駐園區(qū)，從而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。該政策的核心是對(duì)入駐企業(yè)的稅收優(yōu)惠，使這些企業(yè)在獲得利潤(rùn)的同時(shí)，也能對(duì)園區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)一份力量。此外，招商返稅政策也是對(duì)園區(qū)企業(yè)的一種激勵(lì)機(jī)制，可以吸引更多優(yōu)秀的企業(yè)進(jìn)入，加強(qiáng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的分布與組合。同時(shí)，這也會(huì)帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)和稅收收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。
園區(qū)招商，看是政府機(jī)構(gòu)背景，還是地產(chǎn)、國(guó)企等產(chǎn)業(yè)園區(qū)背景的。政府更偏重管理，園區(qū)更偏重宣傳，但兩者都有一個(gè)共同的重點(diǎn)，就是找項(xiàng)目、引項(xiàng)目、談項(xiàng)目、落項(xiàng)目。這個(gè)數(shù)據(jù)的渠道和可靠性很重要。
天津開發(fā)區(qū)目前正在使用的智慧招商平臺(tái)，就具備這樣的數(shù)據(jù)招商的功能。
通過(guò)以下幾個(gè)重要方面介紹一下智慧招商平臺(tái)的信息化手段
一、數(shù)據(jù)尋商，搜尋強(qiáng)大的招商情報(bào)。
利用全網(wǎng)公開和權(quán)威機(jī)構(gòu)優(yōu)質(zhì)數(shù)據(jù)，從互聯(lián)網(wǎng)全網(wǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢索，不少于1000個(gè)經(jīng)濟(jì)類型的源頭網(wǎng)站，來(lái)源包含網(wǎng)絡(luò)公開渠道及收費(fèi)購(gòu)買渠道。提升海量數(shù)據(jù)到精準(zhǔn)招商的數(shù)據(jù)分析能力，通過(guò)爬蟲技術(shù)、人工智能檢索等技術(shù)手段，將互聯(lián)網(wǎng)的各產(chǎn)業(yè)、行業(yè)信息、財(cái)經(jīng)輿情、上市公司投資或并購(gòu)的資訊、各公司CEO公開講話以及社交媒體的跟蹤信息及時(shí)獲取。利用語(yǔ)義分析技術(shù)，自動(dòng)分析輿情信息的主題、標(biāo)簽（支持自定義）、所屬領(lǐng)域、相關(guān)企業(yè)等，將相關(guān)的輿情和企業(yè)推薦給用戶，根據(jù)園區(qū)招商方向和關(guān)注習(xí)慣，以及自由化的標(biāo)簽管理，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)及企業(yè)動(dòng)態(tài)信息抓取和推送，打造強(qiáng)大的招商情報(bào)網(wǎng)絡(luò)，對(duì)招商形成頭部業(yè)務(wù)支撐。
二、數(shù)據(jù)引商，推薦有效的招商線索。
對(duì)目標(biāo)產(chǎn)業(yè)鏈分析，讓招商從「大海撈針」轉(zhuǎn)變?yōu)椤妇珳?zhǔn)捕捉」，通過(guò)信息高度集成的產(chǎn)業(yè)鏈形式，實(shí)現(xiàn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)信息的可視化展示，為招商引資和區(qū)域產(chǎn)業(yè)分析，提供數(shù)據(jù)支撐，實(shí)現(xiàn)有計(jì)劃、有步驟地填補(bǔ)產(chǎn)業(yè)鏈缺失環(huán)節(jié)。同時(shí)，精準(zhǔn)挖掘產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)企業(yè)，通過(guò)獲取一手優(yōu)質(zhì)資源，挖掘目標(biāo)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，篩選優(yōu)質(zhì)待招商目標(biāo)企業(yè)。
三、數(shù)據(jù)助商，打造招商服務(wù)全流程管理。
無(wú)縫對(duì)接前期工作信息，通過(guò)系統(tǒng)內(nèi)部沉淀數(shù)據(jù)，擺脫傳統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)方式，讓數(shù)據(jù)跟著項(xiàng)目走。
高效的全流程管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目來(lái)源、跟進(jìn)過(guò)程、項(xiàng)目落地的全流程進(jìn)行追蹤跟進(jìn)。打通移動(dòng)端活動(dòng)錄入和走訪跟進(jìn)情況，同步至系統(tǒng)項(xiàng)目跟蹤進(jìn)展，銜接項(xiàng)目管理績(jī)效考核成績(jī)。標(biāo)準(zhǔn)化的電子協(xié)議管理，將電子協(xié)議的草擬、審核、簽批、公證等流程進(jìn)行線上全流程電子化，對(duì)協(xié)議進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、字段化處理，智能化協(xié)議預(yù)警，并抓取協(xié)議內(nèi)關(guān)鍵數(shù)據(jù)信息，形成企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)預(yù)期畫像，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析提供支撐。規(guī)范化的績(jī)效考核模塊,隨時(shí)監(jiān)管系統(tǒng)中的項(xiàng)目信息、渠道信息、協(xié)議信息等數(shù)據(jù)，通過(guò)預(yù)置的招商考核算法智能計(jì)算考核報(bào)表，同時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)可視分析，提升績(jī)效考核工作效率和準(zhǔn)確率。智能化的營(yíng)商服務(wù)平臺(tái)，搭建一個(gè)政企溝通的媒介，政企溝通“零障礙”，對(duì)企業(yè)“有事必應(yīng)、無(wú)事不擾”；提供全流程閉環(huán)服務(wù)，讓企業(yè)一口入，辦理區(qū)域所有經(jīng)辦事項(xiàng)；打造一座企業(yè)服務(wù)信息高地，把企業(yè)最關(guān)心的事全面告知；填補(bǔ)一項(xiàng)企業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的數(shù)據(jù)空白，建立軟服務(wù)“數(shù)據(jù)檔案”。
文章來(lái)源：
易天智慧招商平臺(tái)招商工作的首要問(wèn)題和目標(biāo)是能夠招的到商家進(jìn)駐園區(qū)，所以該工作的好壞需要看你手頭資源的多少和地段狀況決定
入園條件：
1.化工類項(xiàng)目總投資原則上不低于5億元。
2.化工類項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于300萬(wàn)元/畝，達(dá)產(chǎn)后畝均稅收不低于30萬(wàn)元/年。
3.化工類項(xiàng)目容積率不低于0.6。其它項(xiàng)目容積率符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和省市相關(guān)規(guī)定。
4.符合國(guó)家、省、市規(guī)定的安全生產(chǎn)、環(huán)保要求，鼓勵(lì)高技術(shù)、高附加值、高效益、環(huán)境友好型的項(xiàng)目入駐園區(qū)
科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)招商方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施對(duì)于城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用。隨著科技行業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來(lái)越多的創(chuàng)業(yè)者涌入市場(chǎng)，創(chuàng)業(yè)園區(qū)的需求也隨之增加。因此，一個(gè)科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)招商方案的成功與否直接關(guān)系到城市的競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新能力。
在制定科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)招商方案之前，首要的任務(wù)是進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和定位。通過(guò)對(duì)市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況的深入了解，可以為創(chuàng)業(yè)園區(qū)的招商工作提供科學(xué)依據(jù)。
市場(chǎng)調(diào)研可以從以下幾個(gè)方面展開：
科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)的成功與否不僅與硬件設(shè)施和資源有關(guān)，更與招商政策和扶持措施密切相關(guān)。制定科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)招商方案時(shí)，必須考慮到創(chuàng)業(yè)者的利益和需求，提供有吸引力的政策和措施。
以下是一些可行的招商政策與扶持措施：
科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)應(yīng)提供完善的配套服務(wù)設(shè)施，為創(chuàng)業(yè)者提供便利和支持。在制定招商方案時(shí)，必須考慮到配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。
以下是一些建設(shè)配套服務(wù)設(shè)施的建議：
科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)應(yīng)成為創(chuàng)業(yè)者之間交流合作的重要平臺(tái)。在招商方案中，必須考慮到搭建合作交流平臺(tái)的重要性。
以下是一些合作交流平臺(tái)的建設(shè)建議：
科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)的品牌推廣和宣傳對(duì)于招商工作至關(guān)重要。在制定科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)招商方案時(shí)，必須考慮到品牌推廣和宣傳的策略和手段。
以下是一些品牌推廣與宣傳的建議：
科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)招商方案的制定需要充分考慮市場(chǎng)需求、招商政策、配套服務(wù)設(shè)施、合作交流平臺(tái)和品牌推廣等多個(gè)方面的要素。只有全面、有效地制定招商方案，才能吸引更多的優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者入駐科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)，推動(dòng)城市的創(chuàng)新發(fā)展。
科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)如何招商
科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)是促進(jìn)創(chuàng)新與技術(shù)發(fā)展的重要載體，吸引了越來(lái)越多的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者。然而，要讓一個(gè)科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)充滿活力并吸引更多的投資和人才，招商工作至關(guān)重要。那么，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)如何招商呢？下面我們來(lái)探討一下。
一、確定目標(biāo)市場(chǎng)
在開始招商工作之前，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)需要確定自己的目標(biāo)市場(chǎng)。這涉及到對(duì)科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)的定位和優(yōu)勢(shì)的認(rèn)清。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)應(yīng)該明確定位自己要吸引什么類型的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，并明確自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是什么。只有準(zhǔn)確把握目標(biāo)市場(chǎng)，才能有針對(duì)性地進(jìn)行招商工作。
二、制定招商策略
招商策略是科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)吸引投資和人才的重要手段。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)可以根據(jù)自身的特點(diǎn)和需求，制定相應(yīng)的招商策略。比如，可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)推廣、舉辦招商會(huì)議、參加行業(yè)展覽等方式來(lái)擴(kuò)大知名度，吸引更多的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者。此外，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)還可以制定一些優(yōu)惠政策，如租金減免、稅收優(yōu)惠等，來(lái)吸引投資。
三、加強(qiáng)品牌宣傳
品牌宣傳是科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)吸引投資和人才的重要手段之一。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)應(yīng)該在各種媒體上進(jìn)行廣泛的宣傳，提升自己的知名度和美譽(yù)度。可以通過(guò)建立官方網(wǎng)站、開展微信公眾號(hào)運(yùn)營(yíng)、發(fā)布新聞稿件等方式來(lái)進(jìn)行品牌宣傳。此外，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)還可以與一些媒體機(jī)構(gòu)合作，進(jìn)行專題報(bào)道，提升曝光度。
四、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是吸引企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的重要因素。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)應(yīng)該提供一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足入駐企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的需求。可以建立一支專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為入駐企業(yè)提供法律、財(cái)務(wù)、人力資源等方面的支持和幫助。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)還可以提供一些共享設(shè)施和資源，如會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、高速網(wǎng)絡(luò)等，幫助企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者降低成本并提高效率。
五、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展
產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展是科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)招商的重要環(huán)節(jié)之一。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)應(yīng)該積極引導(dǎo)入駐企業(yè)之間的合作與交流，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈的形成和發(fā)展。可以組織一些合作對(duì)接活動(dòng)，為企業(yè)提供合作機(jī)會(huì)，并鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā)。此外，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)還可以與有關(guān)科研院所、高校等機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，共同推動(dòng)科技創(chuàng)新。
六、建立良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境
良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境是吸引創(chuàng)業(yè)者的重要因素。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)應(yīng)該致力于打造一個(gè)開放、包容、創(chuàng)新的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。可以建立創(chuàng)業(yè)孵化器，為初創(chuàng)企業(yè)提供孵化服務(wù)和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)。可以組織一些創(chuàng)業(yè)大賽和創(chuàng)業(yè)論壇，搭建交流平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)者提供交流和學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。此外，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)還可以與相關(guān)政府部門進(jìn)行合作，推動(dòng)政策的創(chuàng)新和改革。
七、加強(qiáng)交流合作
交流合作是科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)招商的重要途徑之一。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)應(yīng)該積極與其他科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)投機(jī)構(gòu)等進(jìn)行交流合作。可以舉辦一些交流活動(dòng)、合作洽談會(huì)等，為企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者搭建合作和交流的平臺(tái)。可以與投資機(jī)構(gòu)和孵化器進(jìn)行合作，為入駐企業(yè)提供更多的投資和創(chuàng)業(yè)支持。此外，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)還可以引進(jìn)一些國(guó)際合作項(xiàng)目，拓展國(guó)際合作領(lǐng)域。
八、建立健全的管理體系
建立健全的管理體系是科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)吸引投資和人才的重要保障。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)應(yīng)該建立一套科學(xué)、規(guī)范的管理制度，加強(qiáng)對(duì)入駐企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者的管理和服務(wù)。可以建立入駐評(píng)審制度，對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行評(píng)估和篩選。可以建立創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師制度，為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn)。此外，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)還應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)園區(qū)內(nèi)部的管理，提升園區(qū)的整體形象和服務(wù)質(zhì)量。
總之，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)招商工作不只是簡(jiǎn)單的引進(jìn)企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，更是建立一個(gè)良好的創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的過(guò)程。科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)需要通過(guò)制定招商策略、加強(qiáng)品牌宣傳、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等手段，吸引更多的投資和人才。同時(shí)，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)還需要與其他科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等進(jìn)行交流合作，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。只有這樣，科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)才能真正發(fā)揮其促進(jìn)創(chuàng)新與技術(shù)發(fā)展的作用。
醫(yī)療科技園區(qū)招商一直是各地政府推進(jìn)的重要領(lǐng)域之一。隨著醫(yī)療科技的不斷發(fā)展和創(chuàng)新，醫(yī)療科技園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展對(duì)于促進(jìn)醫(yī)療行業(yè)的發(fā)展和提升國(guó)家醫(yī)療水平具有重要意義。
醫(yī)療科技園區(qū)招商不僅能夠吸引優(yōu)秀的醫(yī)療科技企業(yè)入駐，還能夠促進(jìn)醫(yī)療科技研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，推動(dòng)醫(yī)療科技產(chǎn)業(yè)鏈的完善和健康發(fā)展。同時(shí)，醫(yī)療科技園區(qū)的建設(shè)也能夠吸引更多的醫(yī)療人才加入到園區(qū)，形成人才聚集效應(yīng)，推動(dòng)醫(yī)療科技的創(chuàng)新和發(fā)展。
醫(yī)療科技園區(qū)招商的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
為了更好地推動(dòng)醫(yī)療科技園區(qū)的招商工作，有必要采取一系列有效的措施：
隨著醫(yī)療科技不斷發(fā)展和壯大，醫(yī)療科技園區(qū)招商也將迎來(lái)更好的發(fā)展機(jī)遇。未來(lái)，醫(yī)療科技園區(qū)將成為醫(yī)療科技行業(yè)的重要支撐點(diǎn)和創(chuàng)新孵化器，為國(guó)家醫(yī)療健康事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。
