麗水底下小縣城居民，小時(shí)候在山與弄堂間長(zhǎng)大，夏季放學(xué)和同學(xué)在河里游個(gè)泳回家……
初中到高中都是在蓮都，標(biāo)準(zhǔn)的“外縣生”。那會(huì)兩龍高速?zèng)]通車(chē)，蓮都到底下縣城都在1個(gè)小時(shí)以上的車(chē)程，所以蓮都是我童年印象里的一個(gè)大城市——因?yàn)檫@里有公交和出租車(chē)。
到了大學(xué)時(shí)，哥們問(wèn)我哪人，“麗水！”“我操！是不是有座雪山！什么來(lái)著……玉龍雪山！”……
所以，那會(huì)麗水的學(xué)生，有人問(wèn)，張口都說(shuō)溫州的。
整個(gè)麗水，9種方言。我們縣的普通話，如果不是刻意練，是最不標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)槲惨羧恰皟?nèi)”“嘎”“佛”“伐”，一不留意我們就會(huì)在普通話里也慣用進(jìn)去，比如：
前幾年我們幾個(gè)老鄉(xiāng)一起到杭州中山北路那邊吃韓國(guó)料理，進(jìn)門(mén)就坐后還在忘情地聊天，接待的服務(wù)員拿起對(duì)講機(jī)喊道，“小李小李，7號(hào)桌來(lái)了桌日本客人，你過(guò)來(lái)接待下。”……隨后一個(gè)小伙子跑了過(guò)來(lái)，撓撓頭，“空尼雞哇！”
在杭州生活了7年，如今高鐵通車(chē)已經(jīng)用不著自己開(kāi)3個(gè)多小時(shí)的車(chē)勞累奔波。卻還是改變不了心底里麗水在遠(yuǎn)方、在大山深處……
臨近下班的點(diǎn)，朋友圈里有人堵在麗陽(yáng)路動(dòng)彈不得，有人從茶山上背回一簍新茶……
“幫我點(diǎn)個(gè)外賣(mài)，我要三巖寺的筒骨、大餛飩、炒粉干……”
麗水的名字是怎么來(lái)的呢？
很多人一定會(huì)聯(lián)想到，是不是有一條叫麗水的河流呢？
沒(méi)錯(cuò)，確實(shí)和一條河流有關(guān)，但是如今你在麗水市境內(nèi)卻找不到那條叫“麗水”的河流，因?yàn)樗髞?lái)改名了。據(jù)唐代《元和郡縣志》記載：“麗水本名惡溪，以其湍流阻險(xiǎn)，九十里間五十六瀨，名為大惡，隋開(kāi)皇中，改為麗水，皇朝因之，以為縣名。”
就是說(shuō)，縣名來(lái)源于麗水河，也就是惡溪，現(xiàn)在的名字叫好溪，源出今磐安縣南部的大盤(pán)山，向西南流約二百里，到麗水古城村附近匯入大溪。
一個(gè)1.5公斤的精品雪梨，船上印刷精美的外包裝，能賣(mài)到150元。是什么雪梨這么受歡迎？那就是浙江省麗水市云和縣的特產(chǎn)“云和雪梨”，小小云和雪梨，已經(jīng)成為了當(dāng)?shù)馗幻裨鍪盏摹敖鸸薄?/p>
云和，有著500多年的雪梨栽培歷史。云和縣元和街道是云和雪梨的主要產(chǎn)地和發(fā)源地，種植面積多達(dá)7000余畝，年產(chǎn)量4000多噸。云和雪梨以果大肉細(xì)、汁多味甜而廣受好評(píng)，單果重量最大可以達(dá)到2.5公斤，是普通雪梨的10倍。
之前的云和雪梨可不值這個(gè)價(jià)，云和老梨樹(shù)因?yàn)槿狈芾恚瑐€(gè)頭小、產(chǎn)量低，產(chǎn)出的雪梨質(zhì)量和口感參差不齊，賣(mài)不出好價(jià)錢(qián)。當(dāng)?shù)氐睦孓r(nóng)都覺(jué)得打理梨園不劃算，干脆拋了荒。后來(lái)，云和雪梨的“逆襲”之路，離不開(kāi)當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
雪梨的品質(zhì)想要提升，不是那么容易的事。云和縣雪梨協(xié)會(huì)從源頭抓起，會(huì)長(zhǎng)雷宗明選育了8萬(wàn)多株梨苗，進(jìn)行自繁自育，開(kāi)展云和老雪梨核心特性基因鑒定研究。
上萬(wàn)棵雪梨樹(shù)里，對(duì)“細(xì)花雪梨”“粗花雪梨”“翠冠梨”等品種資源開(kāi)展調(diào)查，搜集篩選出口感最好的幾株雪梨樹(shù)，選擇優(yōu)秀的品種進(jìn)行重點(diǎn)栽培。不僅如此，還把老雪梨樹(shù)和早熟梨“翠冠”等品種嫁接，統(tǒng)一改成低矮化種植，還用有機(jī)肥代替除草劑，通過(guò)自然授粉，從而保證雪梨的質(zhì)量。
一個(gè)個(gè)雪梨，經(jīng)過(guò)深加工之后，產(chǎn)業(yè)鏈越來(lái)越長(zhǎng)。云和還引進(jìn)了一批研發(fā)雪梨新產(chǎn)品的精深加工企業(yè)，雪梨酒、雪梨糕、雪梨干等農(nóng)產(chǎn)品走出云和，走向全國(guó)。
云和的雪梨品質(zhì)提升、技術(shù)創(chuàng)新、品牌培育、精深加工等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，升級(jí)了“組合拳”。云和雪梨一步步走向市場(chǎng)，成為了當(dāng)?shù)厝说摹敖鸸薄Ｔ坪脱├娅@批國(guó)家地理標(biāo)志證明商標(biāo)，“云和雪梨”區(qū)域公用品牌取得“國(guó)字號(hào)”認(rèn)證。目前全縣共有梨園1.25萬(wàn)畝，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值1.2億元，從業(yè)梨農(nóng)近1200余戶，人均增收1.2萬(wàn)元。、
云和雪梨的個(gè)頭大，口味香甜，有潤(rùn)肺清燥、止咳化痰的效果，一度被譽(yù)為“水果之王”。每年春天，云和雪梨花開(kāi)枝頭，盛開(kāi)的美景吸引了無(wú)數(shù)周邊的居民前往。
錯(cuò)過(guò)梨花美景也沒(méi)關(guān)系，九月中下旬，碩果掛滿枝頭。“云和雪梨酒”曾獲巴拿馬萬(wàn)國(guó)博覽會(huì)銅質(zhì)獎(jiǎng)?wù)隆５鹊皆坪脱├嫔鲜械臅r(shí)候，帶上家人朋友，來(lái)尋找“梨緣”。
在云和，山里人家大多會(huì)門(mén)前種柚子，后院種雪梨。“柚梨”在云和方言中與“又來(lái)”同音，意思就是好福氣又來(lái)了！在雪梨豐收季節(jié)，云和雪梨是當(dāng)?shù)厝舜偷谋貍渲铮Ｍ迅馀c客人一同分享。
云和雪梨有著500多年的栽培歷史，是全省三大傳統(tǒng)名梨之一。雪梨從種植開(kāi)始就很不容易，每一個(gè)環(huán)節(jié)都離不開(kāi)云和人的精心培育。海拔700多米的包山村是云和雪梨的發(fā)源地，至今400多年的“雪梨王”就藏于其中。每到收獲季節(jié)，云和梨園一派豐收景象。如今互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速，云和雪梨也走上了直播銷售的道路。云和雪梨收獲季，會(huì)有主播在云和縣元和街道梨莊村的梨園中，現(xiàn)場(chǎng)直播，銷售云和雪梨。
云和雪梨皮薄，果肉乳白，脆嫩多汁，果核細(xì)小，被譽(yù)為“梨中之王”。雪梨美食也很多，除了人們熟知的冰糖燉雪梨之外，還有雪梨糕、雪梨酒等等。
冰糖燉雪梨，是云和家家戶戶都會(huì)做的甜品，足夠甜的云和雪梨，少加點(diǎn)冰糖味道就很好了。冰糖加上雪梨，天作之合，秋季燉上幾份，生津清熱，尤其適合老人和小孩食用。
用云和雪梨做成的雪梨糕，清甜開(kāi)胃，飽滿多汁的云和雪梨，做成糕點(diǎn)也是極為合適的。除了甜品，云和雪梨還可以用來(lái)釀酒，這可是當(dāng)?shù)厝说谋Ａ裘朗场Ｐ迈r的雪梨加上冰糖和酵母，發(fā)酵過(guò)濾之后再放入酒窖蒸餾。在云和，家家戶戶都釀雪梨酒，酒香飄滿整個(gè)云和。云和雪梨酒聲名遠(yuǎn)揚(yáng)，早在1915年就獲得了巴拿馬國(guó)際博覽會(huì)銀獎(jiǎng)。一杯甘甜的雪梨酒，配上云和的特色螃蟹，讓人吃了停不下來(lái)。
云和雪梨不僅是麗水的特產(chǎn)，更是云和500多年雪梨種植史的濃縮，也是沉淀了多年的云和文化的代表之一。云和這座小城，隨著香甜美味的雪梨，走進(jìn)人們的視野中。若你來(lái)到麗水，來(lái)到云和，可不要錯(cuò)過(guò)了這份甜蜜的美味喲！
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適合生活，但不適合謀生
麗水為什么房?jī)r(jià)高？？
從排名看，浙江全省11個(gè)城市全部都能擠入全國(guó)房?jī)r(jià)50強(qiáng)。
麗水吊打無(wú)錫，衢州碾壓佛山，
至于嘉興，則讓重慶看不到車(chē)尾燈。
一個(gè)十八線山區(qū)麗水市，GDP只有1400多億，排名全國(guó)第180多名。
但這里的房?jī)r(jià)卻排名全國(guó)第18名，貴到連萬(wàn)億俱樂(lè)部的無(wú)錫都自嘆不如。
在浙江省內(nèi)，麗水的GDP是倒數(shù)。
根據(jù)房哥的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：2019年，麗水的GDP總量為1476.61億元。
這個(gè)數(shù)字，約為杭州的十分之一，在省內(nèi)僅高于舟山。
人均GDP為6.36萬(wàn)元，遠(yuǎn)低于全省平均的9.9萬(wàn)元，排在倒數(shù)第一。
全市居民人均可支配收入32245元，也是墊底。
即便是城鎮(zhèn)常住居民，人均可支配收入也僅為42557元。
在麗水，我問(wèn)了當(dāng)?shù)嘏笥训氖杖肭闆r：普通公司職員和公務(wù)員，年薪在10萬(wàn)—13萬(wàn)；而像是超市收銀、公司保潔等這種勞動(dòng)密集型工種，年收入約四五萬(wàn)。
當(dāng)?shù)匚飪r(jià)沒(méi)有太高，百元上下也能在餐廳里吃到三菜一湯。即便是夏天最具麗水特色的知了，一百元一小盤(pán)，倒也比在杭州吃小龍蝦便宜不少。
交通方面打車(chē)起步價(jià)8元。我在麗水用滴滴打車(chē)，最遠(yuǎn)一單，幾乎穿過(guò)整個(gè)市區(qū)，也不過(guò)約7公里，車(chē)費(fèi)不到20元。
這些數(shù)字都表明，這是一個(gè)物價(jià)親民，收入普通的城市，與中國(guó)其他大部分三四線小城并無(wú)區(qū)別。
根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)：
麗水的平均房?jī)r(jià)約18006元/㎡，位列浙江省第四。
在同一份榜單上，無(wú)錫的平均房?jī)r(jià)是14827元/㎡。
在麗水蓮都區(qū)的中心城區(qū)，新房單價(jià)已在2萬(wàn)上下。
麗水城鎮(zhèn)居民的人均收入，每年僅夠買(mǎi)2㎡的住房。
嬌小市區(qū)，如何承載麗水人買(mǎi)房熱情？
這一切，并不影響麗水人買(mǎi)房的熱情。
麗水民間有一句話：買(mǎi)房，就要買(mǎi)到城里去。
相對(duì)低房?jī)r(jià)的郊區(qū)只是暫時(shí)的過(guò)渡，住進(jìn)城里才是“終極目標(biāo)”。
這是很多麗水人，刻在骨子里的買(mǎi)房理念。
麗水人心中的城里，是指主城蓮都區(qū)的中心城區(qū)。
中心城區(qū)三面環(huán)山，一條甌江穿城而過(guò)，中間形成了一片平原地帶。
東西最寬直線距離不到8公里，南北最長(zhǎng)也不過(guò)5、6公里。
一條甌江把城區(qū)分成了南城和北城；
一條麗陽(yáng)街，隔出了新城和老城；
一條花園路，也劃開(kāi)了城西和城東。
從樓市版圖來(lái)看，麗水城區(qū)兩個(gè)板塊新房集中：
一個(gè)背靠白云山國(guó)家森林公園，看重的是自然環(huán)境；
一個(gè)板塊在甌江沿岸，主打江景資源。
麗水人心中，市區(qū)的界限到底有多明顯呢？
位于城西的天宸壹號(hào)均價(jià)約19500元/㎡，
在2019年上半年入市時(shí)，高層房源都一售而空，
而僅一山之隔、隧道相連的香樟灣，
均價(jià)約14599元/㎡，走量速度也明顯慢了很多。
約2公里的距離，每平米近5千的價(jià)差，卻難以迅速撬動(dòng)市場(chǎng)。
只因在大部分麗水人心里，山的那頭就是城外了。
這也像極了曾經(jīng)杭州的臨平和臨平山北。
根據(jù)杭州房哥的統(tǒng)計(jì)：2019年上半年，麗水最受關(guān)注的新房板塊集中在蓮都、青田、遂昌，關(guān)注度占比分別為56.84%、26.07%、6.86%。
青田“華僑”，撐起了麗水樓市的繁榮？
事實(shí)上，GDP只是參考房?jī)r(jià)的一個(gè)指標(biāo)體系，而在另外一個(gè)體系里，麗水領(lǐng)跑整個(gè)浙江。
那就是區(qū)域內(nèi)的人口密度。
按照常住人口/建成區(qū)面積算：
麗水的人口密度高達(dá)4.13萬(wàn)人/平方公里，位居全浙江第一。
根據(jù)江蘇統(tǒng)計(jì)年鑒：
2016年，無(wú)錫的人口密度大約為2204人/平方公里，只有麗水的1/20。
麗水地處浙南，素有”九山半水半分田“之稱，
可供住宅開(kāi)發(fā)的土地少之又少。
麗水市區(qū)面積雖不大，但吸引著全麗水人民的目光。
其中，青田人是特別的存在。
青田，浙江東南山區(qū)小縣城。
人口55萬(wàn)，卻有33萬(wàn)華僑子弟分布全球各地。
在青田，幾乎每家都會(huì)有親戚在國(guó)外。
有段子說(shuō)在青田，人們見(jiàn)面第一句話不是問(wèn)“吃了嗎？”，不是聊天氣，而是問(wèn)匯率。很多青田華僑在國(guó)外辛苦打工，從底層做起，賺到錢(qián)開(kāi)始做生意慢慢發(fā)家。據(jù)說(shuō)，在國(guó)外的青田人，身家千萬(wàn)都只是起點(diǎn)。在外國(guó)再有錢(qián)，大部分青田人都覺(jué)得沒(méi)有歸屬感。賺了歐元美元，回國(guó)換成人民幣買(mǎi)房養(yǎng)老生活，是很多青田華僑的人生軌跡。
在麗水人看來(lái)，青田人就是麗水高房?jī)r(jià)的幕后推手。
“青田人先炒高了青田的房?jī)r(jià)，再來(lái)炒市區(qū)的房?jī)r(jià)。”麗水人告訴我。
早在十年前，青田就是全國(guó)房?jī)r(jià)最高的縣城。
當(dāng)時(shí)很多新房的價(jià)格就已超一萬(wàn)五，地段好一點(diǎn)的樓盤(pán)超兩萬(wàn)。
那時(shí)杭州主城區(qū)的均價(jià)也還在1萬(wàn)3到1萬(wàn)5左右徘徊。
將麗水房?jī)r(jià)的推手一味歸因于青田人顯示有失偏頗。
事實(shí)上，麗水下轄每個(gè)縣（區(qū)），幾乎都有自己的支柱產(chǎn)業(yè)。
縉云的燒餅、松陽(yáng)的茶葉、龍泉的寶劍、慶元的香菇、青田的石頭……
哪一個(gè)說(shuō)出來(lái)，不是響當(dāng)當(dāng)?shù)碾[形冠軍。
資料顯示，僅慶元的香菇市場(chǎng)，每年交易額就超10億元，全縣年香菇總產(chǎn)值在23億元以上。在龍泉，每10個(gè)人中就有1個(gè)人從事寶劍相關(guān)產(chǎn)業(yè)，全縣有寶劍生產(chǎn)企業(yè)400多家，年產(chǎn)值近15億元。更何況，根據(jù)麗水發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，麗水市的GDP總量雖然不高，但2019年增長(zhǎng)幅度為8.3%，增幅位居全省第二。
麗水就像一個(gè)小小的碗底，房?jī)r(jià)是停在上面的紙船，
周邊的水都往里涌，速度還越來(lái)越快，船當(dāng)然越來(lái)越高。
麗水學(xué)院坐落在麗水市蓮都區(qū)，在麗水偏西方向，所在位置屬麗水綜合文教區(qū)，占地面積較大。學(xué)院內(nèi)綠樹(shù)成蔭，因附近沒(méi)有工業(yè)園區(qū)，空氣質(zhì)量極佳。麗水學(xué)院由前身麗水市師范專科學(xué)校升格而來(lái)，麗水學(xué)院是麗水唯一所本科學(xué)校。為麗水培養(yǎng)了一批有用人才。
麗水商會(huì)是麗水的，辦公駐地在麗水市現(xiàn)代廣場(chǎng)大酒店八樓，主管部門(mén)是麗水市工商聯(lián)(總商會(huì))
麗水市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)（麗水市總商會(huì)），是中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的中國(guó)工商界組成的人民團(tuán)體和民間商會(huì)，是黨和政府聯(lián)系非公有制經(jīng)濟(jì)人士的橋梁和紐帶，是政府管理非公有制經(jīng)濟(jì)的助手。
麗水市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)宗旨是：高舉鄧小平理論的偉大旗幟，堅(jiān)持黨在社會(huì)主義初級(jí)階段的基本路線和綱領(lǐng)，堅(jiān)持公有制為主體，多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度，堅(jiān)持一國(guó)兩制的基本方針，堅(jiān)持對(duì)廣大會(huì)員進(jìn)行團(tuán)結(jié)、教育、引導(dǎo)、服務(wù)，促進(jìn)非公有制經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，為社會(huì)主義物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)，為改革開(kāi)放，為統(tǒng)一祖國(guó)、振興中華貢獻(xiàn)力量。
74米
麗水,其海拔約為74米,是浙江最高的城市。麗水地勢(shì)以中山、丘陵地貌為主,由西南向東北傾斜,西南部以中山為主,東北部以低山為主。海拔1000米以上山峰3573座,1500...
衢州,其海拔約為61米,是浙江第二高的城市。衢州是一座具有1800多年歷史的江南文化名城...
金華,其海拔約為43米,是浙江第三高的城市。金華位于浙江省中部,地勢(shì)南北高、中部低。境內(nèi)...
杭州,其海拔約為19米,是浙江第四高的城市。
浙江麗水的別名為“蓮都”。 因?yàn)辂愃且郎桨诃h(huán)山之中，形如蓮瓣，宋代以后別名蓮城；麗水又特產(chǎn)“處州白蓮”，現(xiàn)在麗水市中心城區(qū)的區(qū)名就定為“蓮都區(qū)”。
麗水體育名將有圍棋國(guó)手柯潔，自由式輪滑世界冠軍虞駿顏。這三個(gè)是麗水最有名的體育名將。
今年年僅17歲的虞駿顏，代表著中國(guó)自由式輪滑的最高速度。今年舉行的2019巴塞羅那全輪滑錦標(biāo)賽中，虞駿顏發(fā)揮出色，在自由式賽場(chǎng)上打破世界紀(jì)錄，成為新的世界紀(jì)錄保持者，并為中國(guó)代表隊(duì)摘得成年男子組速度過(guò)樁金牌。此外，2018年，在荷蘭阿姆斯特丹小城阿納姆舉行的世界自由式輪滑錦標(biāo)賽中，虞駿顏在成年男子組速度過(guò)樁項(xiàng)目決賽中成功阻擊法國(guó)選手Fort，為中國(guó)代表團(tuán)拿下首金。
今年22歲的柯潔是中國(guó)圍棋職業(yè)九段棋手，曾獲得百靈杯世界圍棋公開(kāi)賽、三星杯世界圍棋公開(kāi)賽、夢(mèng)百合杯世界圍棋公開(kāi)賽等國(guó)內(nèi)國(guó)際圍棋大賽冠軍。2014年8月開(kāi)始，柯潔在Gorating世界圍棋等級(jí)分排名中，連續(xù)四十個(gè)月排名人類圍棋世界第一。
